ベルディの外観
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ベルディの外観
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ベルディのその他
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ベルディのその他
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ベルディのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,178円 |
| 平均坪単価 | ＠4,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,321円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：8件 29.81m²：7件 72.43m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 3LDK：7件 ワンルーム：4件 |
ベルディの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／青山駅 徒歩22分
JR越後線／小針駅 徒歩25分
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利用可能路線
『青山駅』 JR越後線
『小針駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区小新2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立東青山小学校
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中学校区域
新潟市立小針中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルディの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小針駅
workingpoor2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスの便も多く、電車も行違う事ができるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いてすぐ近くにチャレンジャーや清水フードなど食品スーパーがあるのは良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにラーメン屋があるので、急いで駅から降りた時に入るにはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小針小学校、小針中学校などが近くにあり、子育て施設には充実したところだと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えば人の通りが多いことくらいだと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにアパートなども多く、家賃もそこまで高くはないと思います |
2023年7月 青山駅
ぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | とっても狭い駅ではあるが、比較的きれいに保たれていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 5分ほどあるくとイオンショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は近隣にはなにもないのでメリットは記入できません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街、子育てにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、比較的治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層にはとても暮らしやすい地域の一つだと思う。 |
2022年9月 小針駅
りむりむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで4駅と地味に数がありながらも、比較的短時間で着くので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にはコンビニもあるし、少し離れれば青山、小新など商業施設が集まっているエリアなので車や自転車ですぐ買い物に行ける。買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、そばなど麺類のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地で子供も多いので、学校が多い。地域の自治会による子供のためのイベントのお知らせなどもたまに見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、常に人の気配がある。暗くなるくらいの時間も犬の散歩をする人が多く比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに買い物できる店が多かったり、新潟駅にすぐ着けたり、と交通費を割と安めに抑えながら何でも出来ると感じる。 |
2022年6月 小針駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の新潟駅まで数十分で行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン新潟青山店、アピタ新潟西店共に十分程度でいけます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはなか卯さんやパン屋さんなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小針小学校があります。 幼稚園はちかいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 少し歩けば車通りの多い道に出るので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西区土地が安いのに新潟駅に電車一本で行けるのはありがたいです |
ベルディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 31.05 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 29.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.81 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区小新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小針駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
