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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新発田市 > 中曽根町 > 西新発田駅 > セジュールエイト

賃貸

セジュールエイト

アクセス数： 42

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	51,644円
平均坪単価	＠3,567円
平均m²単価	＠1,079円
上位専有面積	48.57m²：25件
上位間取り	2DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールエイトの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／西新発田駅徒歩33分
JR羽越本線／新発田駅徒歩35分
利用可能路線
『西新発田駅』　JR白新線　
『新発田駅』　JR羽越本線　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新発田市中曽根町2丁目7-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新発田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールエイトの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

西新発田駅の総合レビュー

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2023年6月新発田駅

セフンちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	特になし。田舎なので仕方ないですが駅まで遠く徒歩でも20分ほどかかります。
生活利便施設の充実	1	メリット	新潟まで行かないとある程度栄えていないので最寄り駅は不便です。
飲食店の充実	2	メリット	駅まわりは少しだけ飲食店がありますがそこまで選択肢はないです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	良くも悪くも何とも言えない場所だと思います。
治安	4	メリット	治安は割といいと思いますが、そんな田舎でも事件は起きたので今はどこも危ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎のメリットでそこまで高くないとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年3月西新発田駅

ひよさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	白新線の西新発田駅は新新バイパスをおりて真っ直ぐ来ると来やすい駅です。無人駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前に大型ショッピングモールがあり買い物をするには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店単体ではなく目の前の大型ショッピングモールの中に飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校が周りにあります。大型ショッピングモールもあるため学生利用も多い。
治安	2	メリット	昼間は学生やショッピングモール利用客が多く穏やか
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街の中にあり家賃相場はそこまで高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年12月新発田駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。
飲食店の充実	3	メリット	目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。
治安	5	メリット	駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年2月新発田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新発田市は城下町ということもあり、駅の建物もそういった雰囲気で建てられていて外観はちょっと……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールエイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	南東	48.57
2024年9月	2階	2DK	南東	48.57
2024年3月	2階	2DK	南東	48.57
2022年5月	2階	2DK	南東	48.57
2022年2月	1階	2DK	ー	48.57
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新発田市中曽根町の賃料相場青線＝新発田市の賃料相場新発田駅の賃料相場西新発田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新発田市中曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新発田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新発田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
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50～

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セジュールエイトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クレールK

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目8番23号
交通	JR白新線西新発田駅徒歩34分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	113

賃貸

プチシャトーM

住所	新潟県新発田市中曽根町3丁目6番18号
交通	JR白新線西新発田駅徒歩33分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	129

賃貸

クリーンフィールドA

住所	新潟県新発田市西園町3丁目10番13号
交通	JR羽越本線新発田駅徒歩33分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリーンフィールドＡ 203	4.6万円 (2,200円)	1ヶ月	無	51.67m²	2DK	2階	南東
	クリーンフィールドＡ 201	4.8万円 (2,200円)	1ヶ月	無	51.67m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ティーグルエイトA

住所	新潟県新発田市中曽根町632番1号
交通	JR白新線西新発田駅バス16分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	513

賃貸

アグレシア

住所	新潟県新発田市中曽根町2丁目23番31号
交通	JR白新線西新発田駅バス22分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	66

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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