サンクレスト駅西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,720円 |
| 平均坪単価 | ＠3,580円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 56.52m²：37件 46.35m²：10件 54.63m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3DK：12件 3LDK：10件 |
サンクレスト駅西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩14分
北陸鉄道浅野川線／磯部駅 徒歩21分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上諸江駅』 北陸鉄道浅野川線
『磯部駅』 北陸鉄道浅野川線
『七ツ屋駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市西念3丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
金沢市立西小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレスト駅西の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賃貸物件ですが、リフォーム済で内装は白が基調。カウンターキッチンがとても広く使い勝手が良い。また、リビングダイニングで15畳あり、そのほかに6畳の部屋が2つの２LDK。家賃も6万円台とリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベランダ全面が一軒家ばかりで日当たりが良好、この先も陽を遮ることもなさそう。自転車で5分以内でスーパーなどが2つあり、コンビニまでの徒歩3分くらいに2軒あり。回転すしも中華、和食も徒歩5分圏内なので生活には十分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合住宅ではあるが入り口が1か所でどこからでも見渡せるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
すべてリフォーム済。新しい 明るさも夕方までは陽の光が入るので照明不要。高さも十分（約２，５ｍ） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分以内にスーパー2軒、レストラン、定食なのでは中華、和食、回転すし、たこ焼き、焼き鳥などが徒歩圏内（およそ10分以内）にあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでわかりませんが、小学校まで徒歩10分以内で十分、病院は中央病院まで車で5分。クリニック系は徒歩3分以内に2店舗ある。行政サービスも徒歩3分で税務署も救急医療所もあり、とても安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 磯部駅
むんちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金沢駅まで近い 利用する人があまりいないので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くが8号線沿いに出れば大きい商業施設やら店などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八号線沿いに出ればファミレスやラーメンなどいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近いというわけではないが小学校がある。幼稚園も確か近くにあった |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い出来事も噂も何も聞かない。 酔っぱらいが出るような店もない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は普通。 金沢に近い分少し高いが、不満が出るようなものでもない |
2023年6月 上諸江駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金沢駅から5分ほどで着くので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安は良く、スーパーなども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上諸江駅から少し行ったところにはたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校があり、公園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、見守り隊の方もいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て向けの住宅地なので、スーパーなども充実しています。 |
2022年2月 七ツ屋駅
【メリット】 金沢駅まで歩いて10分程と近いです。金沢フォーラスなども近いのでご飯には困らないです。クロ……
2019年2月 磯部駅
【メリット】 最寄駅から徒歩3分ほどの場所に「業務スーパー諸江店」というスーパーがあります。
……
サンクレスト駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.52 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.52 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.52 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.35 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.35 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市西念の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■七ツ屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.35～56.52㎡｜53.55㎡ | 55,866円｜3,459円/坪 |
| 2階～2階 | 46.35～56.52㎡｜54.99㎡ | 58,850円｜3,546円/坪 |
| 3階～3階 | 46.35～56.52㎡｜54.36㎡ | 58,066円｜3,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.35～56.52㎡｜54.23㎡ | 57,787円｜3,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
