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ラ・ルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・ルミエール

アクセス数 ： 13
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 12件
平均賃料相場 60,083円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 51.84m²：12件
上位間取り 2LDK：12件

ラ・ルミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    福井鉄道福武線／福井駅駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『福井駅駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市西方2丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    福井市立和田小学校

  • 中学校区域

    福井市立成和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルミエールの【賃貸】物件情報

ラ・ルミエール 105
ラ・ルミエール 105
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
59,000円・59,000円
専有面積
51.84m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 福井駅

mrd207さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の普通列車だけでなく特急が止まる
駅を下車すれば繁華街や役所関連、あるいは北陸銀行や
福井銀行など地方銀行をはじめとした金融機関や郵便局も徒歩圏内
鯖江市や旧武生の越前市などの近隣都市とのアクセスがよい
(JRだけでなく私鉄、第三セクター鉄道、路線バスなど)
バスは東西南北をカバーしている印象、
芦原温泉や旧福井医科大学の福井大学病院、松岡キャンパスや
永平寺方面も行けないことはない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には近年再開発で整備されたAOSSAなどの大型商業施設があり他府県からの利用者でも
ちょっとした用事には事足りる
土産物店、飲食店が入っている
飲食店の充実
4 		メリット 県庁所在地の駅らしく大手中小、有名無名を問わず一通りはそろっている印象
大手ハンバーガーチェーンのバーガーキングはこの福井が唯一の出店で
一部の愛好家には人気の模様
近隣都市の金沢や富山への出店計画は今のところないものと見られる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福井県は例年住みやすい都道府県の上位ランキングの常連
そういった背景もあってか教育や子育ての環境はまずますの印象
各自治体には図書館が整備されていて自学自習に励む中高生の姿をよく目にする
インターネットWi-Fiが完備されている施設も少なくない
治安
4 		メリット 郊外になればなるほど閑静な土地で治安は全般的によい
よくも悪くも”周囲の目”があるからなのか、警察官の巡回が功を奏しているおかげかはわからないが
全国有数の”住みやすい県”たるゆえんであろうと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット こしひかりの生産地として福井県産の米は新潟県産と盛んに競い合うほどの人気ぶりでブランド化しているともいえる
地元野菜についてもスーパーだけでなく直売所が各地に出店されていて来訪者が絶えないほどの人気ぶり
食料品物価も全般的に安く工夫しだいでいくらでも生活コストを抑えられるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1319文字）

2023年4月 福井駅

しょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近新しく改装され綺麗。エスカレーターもありバリアフリー。
生活利便施設の充実
4 		メリット すこし歩けばコンビニやショッピングモールがある
飲食店の充実
4 		メリット 近くには居酒屋が多数あり良い。飲酒のあとも利用できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など遊ぶところが多く自然が多い。恐竜モニュメントも近くにある
治安
5 		メリット 昼の治安はとても良くみんな利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎で土地代物価などは安価なところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年7月 福井駅

やまねこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県庁所在地なので、ある程度の利便性は認められる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 県庁所在地なので、デパートや商店街にそれなりに店はある。
飲食店の充実
4 		メリット 街中には居酒屋、レストランが駅周辺に広がっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然環境は良いと言え、福井県の中では一番充実している。
治安
4 		メリット 歓楽街はあるが、駅周辺に不穏な空気はなく、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と家賃は反比例するが、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2019年4月 福井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近年駅前開発に力を入れている。福井の観光名物の恐竜を推していて、駅前にはリアルな動く恐竜の……

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（残り146文字）

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ラ・ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 51.84
2025年3月 1階 2LDK 南 51.84
2024年9月 1階 2LDK 南 51.84
2023年11月 1階 2LDK 南 51.84
2023年10月 2階 2LDK 南 51.84

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市西方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 60,600円｜3,865円/坪
2階～2階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 59,714円｜3,808円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 60,000円｜3,826円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 59,000円｜3,762円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ビレッジ・ミカーレ 202 サン・ビレッジ・ミカーレ 202 6.2万円
    (6,500円)    		 30,000円 70,000円 33.17m² 1LDK 2階 東
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    住所 福井県福井市和田1丁目4番1号
    交通 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩31分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 798
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    N'sコーポ

    住所 福井県福井市西方1丁目13番26号
    交通 福井鉄道福武線 福井駅駅 徒歩25分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 459
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    ベル ラ ヴィ

    ベル ラ ヴィの外観
    住所 福井県福井市御幸4丁目1番33号
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　ラ　ヴィ 304 ベル　ラ　ヴィ 304 8.2万円
    (5,600円)    		 無 1ヶ月 70.85m² 2LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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