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レオパレスNYの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNY

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠5,249円
平均m²単価 ＠1,588円
上位専有面積 23.18m²：42件 28.02m²：12件 23.61m²：8件
上位間取り 1K：66件

レオパレスNYの物件概要

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  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市野一色6丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岐阜市立長森北小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立長森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスNYの【賃貸】物件情報

レオパレスＮＹ 102
レオパレスＮＹ 102
賃料(管理費)
2.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＹ 204
レオパレスＮＹ 204
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＮＹII 114
レオパレスＮＹII 114
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＮＹII 213
レオパレスＮＹII 213

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスNYの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 岐阜駅まで車で１０分～１５分で行けます。道は通勤時間帯以外は空いており、１０分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 車の音は気にならず、日中夜問わず静かで過ごしやすいです。トラックが通ることもあまりなく、地響きはありません。近隣にスーパー・銀行・薬局・喫茶店などが徒歩１０分圏内にあったり、さらに車で１５分程度で倍以上の店舗が存在します。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は広く、管理人の方が定期的にポストのゴミ箱の整理や、アパートの清掃に来られています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで窓が多きため日当たりがとても良く、室内は暖かいです。家電製品がだいたいついているので、初めての一人暮らしでも費用がかからないです。室内は白く明るく清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩５分圏内にあるMAXバニュー、車で１０分圏内のバローがあり、高すぎず安くもない料金です。お値打ちなスーパーは車で１５分ぐらい行くとあります。薬局も多く、スーパーも買う物によって選ぶことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには私立高校、公立小学校や幼稚園があります。幼稚園は離れたところに数カ所あります。学校の近くには公園があり、若者が多い場所です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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レオパレスNYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市野一色の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    C.ISLAND11

    C.ISLAND11の外観
    住所 岐阜県岐阜市北一色10丁目1番1号
    交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩21分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    C.ISLAND11 301
    C.ISLAND11 301     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1K 3階 南
    Ｃ・ＩＳＬＡＮＤ　11
    新着
    Ｃ・ＩＳＬＡＮＤ　11     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    C.ISLAND11 202
    C.ISLAND11 202     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン小林III

    住所 岐阜県岐阜市北一色9丁目7番8号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 386
  • 賃貸

    ハイツルネッサンス

    住所 岐阜県岐阜市北一色5丁目3番21号
    交通 名鉄各務原線 切通駅 徒歩21分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
  • 賃貸

    エステート沢田

    エステート沢田の外観
    住所 岐阜県岐阜市北一色2丁目3番13号
    交通 名鉄各務原線 細畑駅 徒歩27分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート沢田 502
    エステート沢田 502     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 59.38m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    第3大洋ビル

    第3大洋ビルの外観
    住所 岐阜県岐阜市北一色2丁目10番5号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3大洋ビル
    第3大洋ビル     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 東
    第3大洋ビル
    新着
    第3大洋ビル     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月11日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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