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サンビレッジ静岡Cの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンビレッジ静岡C

アクセス数 ： 50
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  • サンビレッジ静岡Cの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 67,777円
平均坪単価 ＠4,192円
平均m²単価 ＠1,268円
上位専有面積 51.38m²：5件 51.83m²：3件 51.8m²：1件
上位間取り 3DK：9件

サンビレッジ静岡Cの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩20分
    JR東海道本線／静岡駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区八幡5丁目16-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    静岡市立森下小学校

  • 中学校区域

    静岡市立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンビレッジ静岡Cの【賃貸】物件情報

サンビレッジ静岡Ｃ棟 101
サンビレッジ静岡Ｃ棟 101
賃料(管理費)
6.3万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.38m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.8m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンビレッジ静岡Cの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
静岡駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 静岡駅

たなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅から新幹線もあり改札の量も十分にあるのでいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに色々なお店が入っているので季節問わずお買い物ができるのはいいと思います
飲食店の充実
3 		メリット スタバなど有名なお店もあり種類が多いのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがちゃんとあるため楽に移動できていると思います
治安
4 		メリット 駅周辺にはセブンやバス停タクシー乗り場などあるので移動手段が多くありがたい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高いとは感じないため過ごしやすく良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年6月 静岡駅

ajisaiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線と新幹線の利用ができ、駅の構造はシンプルなので、東海道線からすぐに乗換えできます。
快速とこだまのみが停車する小さな駅です、のぞみは停車しませんが、東京までならこだまでも75分ほどで着き、大阪まで行くなら、名古屋で乗換えすることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口と南口で大きく変わります。
北口には主なショッピングビル、飲食店とショップ、公園、神社、病院、県庁、市役所、観光案内所等が集中してあります、観光客もビジネスの人もほとんどが北口を利用です。
南口はぐっと静かで、まだまだ開発の余地があるようです。
飲食店の充実
5 		メリット 静岡名物の静岡おでんや、さわやかのハンバーグ、緑茶カフェ等、充実しています。静岡目物を食べにこの駅で下車する人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内にも学校があり、通学の学生さんも駅を利用しています。公園は駿府城公園が駅から近く、お花見の時期やイベント時に多くの人が楽しんでいます。
治安
5 		メリット 夜でも駅周辺は明るく、一人で歩いても問題ありません。浮浪者や酔っ払いもみかけないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県庁所在地ということで土地も物価も高い方に入りますが、県内の都市の中ではまだ安いそうです。浜松と比べたら、と思えばいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・483文字）

2023年6月 静岡駅

さつきーぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線、およびJR東海道本線を液です。中心街には地下道を通ってすぐにアクセスできます。駅北、駅南それぞれにはバスロータリーがあり、市内の移動には困りません。また駅北にはパルサイクルステーションというレンタル電動アシスト自転車のステーションがあり、15分70円ほどで利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静岡駅構内の食彩館はやや高い価格設定のところも多いですが、静岡ならではの生鮮食品を購入できます。市内4カ所の主要病院へはバスでアクセスが簡単です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にも飲食店が多くあり、十分に楽しめます。昼からお酒を飲めるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の多機能トイレが改装されてとてもきれいになりました。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。酔っ払いを見かけることはありますが喧嘩は見たことないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から中心街が近いため遊びやすく、買い物もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2023年5月 静岡駅

なかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場とタクシー乗り場がが北と南にあり、台数も充実している。ターミナルもわかりやすい。
駅構内もコンパクトで新幹線乗り口とJR乗り口が近いため乗り換えも楽。
駅周辺には飲食店を中心にデパート、百貨店、雑貨屋、お土産屋など店舗数も充実している
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルも大きく、百貨店も近いのでプチプラからデパコスまで見ることが出来る。服から食品まで品揃えも幅広い
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店があるため選ぶのに苦労するほど。
特に居酒屋の数は多く、夜遅くまで空いている店もあるので飲みに行く際は遅くまで楽しめる。
おしゃれなカフェやレストランも続々できている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多いと思う。私自身子育てをしていないのでわからないが、制服を着ている学生はマナーを守っているし楽しそうに生活しているように思う
治安
3 		メリット 駅構内はとても綺麗でトイレも清潔。
建物は古そうだが整備はしっかりしている印象
街中もオフィスが多いからか治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣都市部への行きやすさ、街のお店や飲食店など考慮しても家賃は妥当か、少し低めだと思う
海産物は安く、時期物を美味しく買えるので満足している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・692文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジ静岡Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK ー 51.83
2025年6月 2階 3DK ー 51.8
2025年6月 1階 3DK 南東 51.83
2025年6月 1階 3DK 南東 51.38
2025年4月 1階 3DK 南東 51.83

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンビレッジ静岡

    サンビレッジ静岡の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目16番18号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩21分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ静岡
    サンビレッジ静岡     		6.3万円
    (-円)    		 126,000円 63,000円 51.83m² 3DK 1階 南
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 101     		6.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.38m² 3DK 1階 -
    サンビレッジ静岡
    サンビレッジ静岡     		6.5万円
    (-円)    		 130,000円 65,000円 51.83m² 3DK 2階 南
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201
    サンビレッジ静岡Ｃ棟 201     		6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 51.8m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    アドヴァンス八幡

    住所 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目26番5号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩19分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 72
  • 賃貸

    ナショナルガーデン小黒

    ナショナルガーデン小黒の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小黒3丁目1番3号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩14分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナショナルガーデン小黒 202
    ナショナルガーデン小黒 202     		8.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.24m² 2LDK 2階 南東
    ナショナルガーデン小黒 101
    ナショナルガーデン小黒 101     		8.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.24m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスOLIVEII

    レオパレスOLIVEIIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目7番15号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩18分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103
    レオパレスＯＬＩＶＥII 103     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区有東1丁目17番10号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 徒歩19分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 103
    新着
    シャルマン 103     		8.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57.47m² 2SLDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月07日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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