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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩23分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西浅田1丁目9-40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツCITYの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浜松駅
はまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅には、新幹線、東海道本線、遠鉄電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（メイワン）、遠鉄百貨店があり、レストランや、お買い物をするにはじゅうぶんだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 浜松の名物な物は駅近くで、食べれて何店舗もあり旅行者には良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあると思う。おもいっきり遊べて子供には良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安は良いと思う。 人当たりがよく、親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、妥当な感じだと思う。 駐車場も置けるスペースがある所が多いので助かる。 |
2023年12月 浜松駅
えのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線のひかりが止まる。ホームが上り下りの一つずつで分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通の駅ビルにドラッグストアや雑貨屋、アパレルショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバなどのチェーン店やご当地グルメが食べられるレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内にストリートピアノやものづくり系の体験スポットがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は近くに交番があり、明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎず丁度よい。物価はそれほど高くない。 |
2021年11月 浜松駅
【メリット】 駅ビルであるメイワン、隣の遠鉄百貨店は、リニューアルによりそれなりに充実してきた印象がある……
2019年9月 浜松駅
【メリット】 新幹線停車駅のため、東京や大阪、名古屋など大都市へのアクセスが非常に良い。のぞみ号は通過だ……
ハイツCITYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.74 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.74 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 24.74 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | ー | 24.74 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西浅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.74～24.74㎡｜24.74㎡ | 30,000円｜4,009円/坪 |
| 2階～2階 | 24.74～24.74㎡｜24.74㎡ | 30,000円｜4,009円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.74～24.74㎡｜24.74㎡ | 30,000円｜4,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
