エステートヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,900円 |
| 平均坪単価 | ＠7,069円 |
| 平均m²単価 | ＠2,138円 |
| 上位専有面積 | 20.39m²：8件 21.39m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
エステートヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目6-50 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エステートヒルの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】下り線は志木が終点の電車があったり、上りも志木始発があるので、時間を選べば割と座ることが出来ます。ロータリーも広いし、30分無料の駐車場があるのも便利。地盤も固く海抜も高くて安定した土地なので、災害に関しての怖さはあまり無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】東上線の中でも駅ビルがある駅なので、お買い物や飲食には困りません。割と栄えているので、全ての物がだいたい近場で完結する。名門校もあるためか、とても上品な街という印象。埼玉県内でも屈指の治安の良さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、ファストフードからレストラン、居酒屋、カフェ何でもある。困ったことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【志木駅に対する口コミ】教育関連施設も多数あり、隣の街から志木に通わせる人も多い。慶應や立教など名門校もあり、治安も良く公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 志木駅
かぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで急行で20分かからないくらい近い。 急行、準急、通勤快速等ほぼすべての電車が止まる。 準急を使用しても、池袋までの所要時間は急行と大差ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニ、ドラックストア等生活に必要なものはすべてそろっている。 とても住みやすい地域だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋、カフェ、ランチ向けのお店等がたくさんあり選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や近隣商業施設はエレベーターや多目的トイレがあり、子連れでも使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 開けた駅前広場があり、明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉なので家賃相場は安いが都心へのアクセスは悪くない。 |
2022年10月 志木駅
なまろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速がなども止まり交通に関しては全く不便がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3COINEDS.カルディ、東城石井があり、駅周辺におおよその主要な店は揃っているので、駅だけでほぼ用が済み便利。マルイも隣接 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどお洒落な店舗が多く駅としてよりショッピングモール的な利用が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からマルイの間に公園のようなベンチや空中庭園的な歩道があり、開放的で気持ちがよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅にすぐ隣接しており特に防犯面の心配はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線はすぐ隣駅の朝霞台ですぐ乗り換えでき、周辺の道路も広くアクセスも良好。 |
2022年10月 志木駅
なろなろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線しか通っていませんが、志木からだと一本で山手線沿線まで行けてとても便利です。都内へのアクセスに優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内降りてすぐに生活用品を売っている店がたくさんあります。マルイも駅近くにあり申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでもケーキやお寿司、成城石井など飲食を扱うお店が揃っており、外に出ると牛丼屋やケンタッキーなど大抵の飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ホーム内のトイレが幅広く色んな方が利用しやすいと思います。埼玉県の条例もありエスカレーターは利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに志木駅を利用することが多いですが、特に治安の点で気になったところはありませんでした。快適に利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけの利便性があればこの家賃でも納得できる、といった感じの立地です。 |
2019年9月 志木駅
【メリット】 池袋まで20分。
子供連れ世帯が暮らしやすい環境。
マルイがあるので便……
エステートヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.39 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.39 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.39 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.39 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.39 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市朝志ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ | 43,600円｜7,069円/坪 |
| 2階～2階 | 20.39～21.39㎡｜20.71㎡ | 44,200円｜7,056円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.39～21.39㎡｜20.55㎡ | 43,900円｜7,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
