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大岡小川グリーンタウンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 沼津市 > 大岡 > 沼津駅 > 大岡小川グリーンタウン

賃貸

大岡小川グリーンタウン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 718
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,937円
平均坪単価 ＠2,891円
平均m²単価 ＠875円
上位専有面積 55.35m²：16件
上位間取り 3LDK：14件 3DK：2件

大岡小川グリーンタウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／沼津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県沼津市大岡1756-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    沼津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大岡小川グリーンタウンの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ２つある最寄り駅はどちらもやや遠いのですが、そのうち一つの駅は電車がとても頻繁に来ます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きな公園（大岡公園）があり、くつろぐだけでなく、テニスもできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社が頻繁に来て清掃をしているので、比較的片付いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日当たりが良いです。また、その影響もあるのか、冬でも室内は比較的暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブンがあり、スーパーもイオン系のマックスバリュと西友の２つが比較的近いところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大岡南小学校が近いです。病院は総合クリニックの芹沢クリニックがそばにあり、歯医者は複数そばにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 沼津駅

チャーボーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 　沼津駅では、複数路線が利用できることに加え、東海道線で乗り換えなく東京都内まで行くことが可能である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 　北口と南口の降り口があるものの、北口の駅ビルにはウェルシア等の日用品をテナントが入居しており、生活用品が揃う点は恵まれている。
飲食店の充実
3 		メリット 　居酒屋、定食屋、カフェ等、南口、北口共に飲食店のバリエーションは一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 　北口からは学園通りがあり、高等学校や短期大学があり、学生が多い。
治安
4 		メリット 　駅周辺には酔っ払いなどは少なく、南口は商店街があるため、周辺は比較的明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 　海が近いため、夏場でも比較的涼しい。また、冬場も温暖で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年7月 沼津駅

はむはむたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御殿場線と東海道線の2つの路線を利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラックストアや本屋など、電車の待ち時間に時間を潰せる施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんがあったり、スーパーが入っていたりする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 外から駅の内部に繋がるエレベーターがあるので便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番があって安心。
ゴミは比較的少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスやタクシーもよく走っていて便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年9月 沼津駅

ぴのきおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線の終電が終点だからいい
駅ビルがいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店のカフェがある
パン屋で食べれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は充実していると思う
エレベーターが1つずつある
治安
2 		メリット 交番が近くにないことはない
街灯はある
汚くはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性的にはいいと思う
特に住みにくいとは感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2018年9月 沼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが有り買いものに便利です。またこの駅ビルは最近改装されて沼津の特産品が売られているお……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大岡小川グリーンタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 3LDK 南 55.35
2024年5月 2階 3LDK 南 55.35
2024年4月 3階 3LDK 南 55.35
2023年11月 4階 3LDK 南 55.35
2023年10月 2階 3LDK 南 55.35

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■沼津市大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■沼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

大岡小川グリーンタウンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツシャローム

    住所 静岡県沼津市大岡1739番1号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 バス10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 486
  • 賃貸

    レオパレスHEISAKU

    レオパレスHEISAKUの外観
    住所 静岡県沼津市大岡1705番2号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩17分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＥＩＳＡＫＵ 201
    レオパレスＨＥＩＳＡＫＵ 201     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレールTK

    クレールTKの外観
    住所 静岡県沼津市富士見町13番25号
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩17分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールＴＫ 203
    クレールＴＫ 203     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 37.54m² ワンルーム 2階 南
    クレールＴＫ 301
    クレールＴＫ 301     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39m² ワンルーム 3階 南
    クレールＴＫ 306
    クレールＴＫ 306     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.78m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ヴィラハピネス

    ヴィラハピネスの外観
    住所 静岡県沼津市大岡979番30号
    交通 JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラハピネス 403
    ヴィラハピネス 403     		4.5万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 無 35.26m² 1DK 4階 南
    ヴィラハピネス 406
    ヴィラハピネス 406     		4.7万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 無 35.26m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    アビューラ

    アビューラの外観
    住所 静岡県沼津市大岡1491番
    交通 JR東海道本線 沼津駅 徒歩20分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビューラ
    アビューラ     		5.3万円
    (6,550円)    		 無 53,000円 30.4m² ワンルーム 2階 南東
    アビューラ 104
    アビューラ 104     		5.3万円
    (6,550円)    		 無 1ヶ月 30.4m² ワンルーム 1階 南東
    アビューラ 204
    アビューラ 204     		5.5万円
    (6,550円)    		 無 1ヶ月 30.4m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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