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ステージドアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステージドア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 809
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,018円
平均坪単価 ＠4,873円
平均m²単価 ＠1,474円
上位専有面積 24m²：20件 32.34m²：11件 24.18m²：10件
上位間取り ワンルーム：38件 1DK：11件 1LDK：4件

ステージドアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市北高松町4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    宮崎市立小戸小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ステージドアの【賃貸】物件情報

ステージドア 206
ステージドア 206
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・36,000円
専有面積
24.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ステージドア 307
ステージドア 307
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・36,000円
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ステージドア 203
ステージドア 203
賃料(管理費)
3.6万円(330円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ステージドアの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅周辺にはドラッグストアモリやマックスバリュなどのスーパーが立ち並んでおり、住人向けである。主要駅であり、都心部まで近い。電車の混雑状況は通勤時間帯や帰宅時間帯を除いて空いている方だと思う。道も整備されており、通りやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 深夜を除いて比較的閑静な住宅街である。スーパーやコンビニエンスストア、その他の商業・公共施設も多く、住みやすい。近くには県病院もあり、何か病気になったときや、急病を起こしてしまったときはすぐに行くことができるのでいい点である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 今年引っ越したのでわからないが、去年、外装を塗りなおしたと聞いたので、外観はとてもきれいである。管理状況もとてもよく、維持費の３００円を使用し一か月に一回、清掃してくださるのでとてもきれいだ。セキュリティーに関しては、監視カメラ、有人管理などはないが、比較的安全な地域なので問題ないと思っている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日の当たり方がよく、晴れの日であれば、厚手のものも乾くと思う。ワンルームであるが、途中にドアがついており、２ルームに分けることができる。また、洗濯機とキッチン台に開き戸がついており、友達や知人が来た時に隠すことができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 都心部にとても近いため、スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離に関しては、いいこと尽くしである。物価も安い地域に住んでいるため、とても良心的な価格で様々なものを手に入れられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 県病院まで歩いて５分もかからない距離にあるので大変いいと思う。通っている学校までほぼ直線なので、とてもか通いやすい。行政サービスの充実度についても大変満足している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 宮崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からのバスが多く時間をまた過ぎなくてもあるから便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーも買い物するためのお店が沢山ある！
飲食店の充実
5 		メリット おいしいたべものがたくさんあります！！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃんとかに関することとか割と情報がたくさん！
治安
5 		メリット 昼間はへいわにすごせるとおもいます！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいですし、いろんなおみせあってすてき！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年9月 宮崎駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宮崎でいちばん大きい駅であるため、主要路線は揃っており、バスも多く運行している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にファストフードを始めとする飲食店が入っており、近くに商業施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット 大手チェーンや居酒屋も数店舗入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターがあり、足が不自由な人でも利用できる。
治安
4 		メリット 繁華街から離れているため、比較的治安はよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに主要なものは揃っているため、日常生活に支障はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年2月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 さすが宮崎の都。ほかの駅とは比にならないくらい活気があります。近くにアミュプラザやコンビニ……

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（残り164文字）

2018年10月 宮崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市街地なので周りが割と賑やかでデパートや商業施設が建ち並んでいます。また宮崎は車での通勤、……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージドアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 東 24.18
2025年4月 3階 ワンルーム 東 24
2025年4月 3階 ワンルーム ー 24.18
2025年4月 2階 ワンルーム 東 24
2025年4月 1階 1DK 東 32.34

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市北高松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.34～42㎡｜35.1㎡ 46,642円｜4,451円/坪
2階～2階 24～32.34㎡｜26.31㎡ 37,115円｜4,690円/坪
3階～3階 24～24.18㎡｜24.05㎡ 34,615円｜4,758円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ 45,000円｜4,600円/坪
東向き 24～42㎡｜28.14㎡ 38,638円｜4,591円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TOKIWA34ビル

    TOKIWA34ビルの外観
    住所 宮崎県宮崎市北高松町1番12号
    築年数 1981年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＫＩＷＡ34ビル 405 ＴＯＫＩＷＡ34ビル 405 4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.92m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    フェリーチェ大工

    フェリーチェ大工の外観
    住所 宮崎県宮崎市大工1丁目1番10号
    築年数 1971年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ大工 102 フェリーチェ大工 102 3.7万円
    (-円)    		 無 無 27.2m² ワンルーム 1階 -
    フェリーチェ大工 303 フェリーチェ大工 303 3.7万円
    (-円)    		 無 無 26.5m² 1DK 3階 南
    フェリーチェ大工 102 フェリーチェ大工 102 3.7万円
    (-円)    		 無 無 26.5m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ハーモネート２

    住所 宮崎県宮崎市南高松町5番24号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩31分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 730
  • 賃貸

    WILL DO千草

    WILL DO千草の外観
    住所 宮崎県宮崎市千草町10番8号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    アクセス数 697
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷｉｌｌＤｏ千草 104 ＷｉｌｌＤｏ千草 104 4.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31.85m² 1K 1階 南
    ＷｉｌｌＤｏ千草 1101 ＷｉｌｌＤｏ千草 1101 5.2万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31.85m² 1K 11階 南
    WILL DO千草 1101 WILL DO千草 1101 5.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31.85m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    A-STEP清水

    A-STEP清水の外観
    住所 宮崎県宮崎市清水3丁目2番12号
    築年数 1980年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａ−ＳＴＥＰ清水 301 Ａ−ＳＴＥＰ清水 301 3万円
    (-円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 3階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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