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賃貸

ハイム千代原

総合評価：

3.8 アクセス数： 46

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,500円
平均坪単価	＠10,389円
平均m²単価	＠3,143円
上位専有面積	30m²：4件 30.2m²：2件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム千代原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／北参道駅徒歩5分
JR山手線／原宿駅徒歩10分
利用可能路線
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目15-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1981年1月
総戸数
小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム千代原の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】山手線、千代田線、副都心線が利用でき、どこに行くのも近い。食品の購入以外は利便性が高い。どこに行くにも近く、移動に時間が割かれないのが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】商業施設や飲食店はとても多い。特にアパレル。駅前に歓楽街、パチンコ店がない。夜は静かで酔っ払いも少ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】表参道まで徒歩圏内で飲食店には困らない。千駄ヶ谷方面はオフィスも多く、美味しいランチも豊富。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにありコンパクト。

原宿駅・明治神宮前駅のデメリット（4件）

原宿駅・明治神宮前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月原宿駅

jamgames1000@outlook.jpさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心の主要駅を環状線で結んでいるので、移動がとても便利です。他の路線との乗り換えが多くできるので、アクセスが良いです。新しい駅が誕生することで、経済効果や地域活性化が期待されます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設や医療施設などが充実しており、買い物や健康管理に便利です。駅から近い場所には住宅街や公園などがあり、住環境が良いです。駅によっては、オフィスビルやホテルなどが集まっており、ビジネスや観光にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山手線沿線は、都心部や主要駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。山手線沿線には、商業施設やレジャースポットが多く、買い物や遊びに困りません。山手線沿線の一部の駅では、住宅街や公園が多く、子育てに適した環境が整っています。
治安	4	メリット	山手線沿線は、主要都市を結ぶ路線なので、人通りが多く、防犯の目が行き届いています。山手線沿線には、学校や公園などの自然が多いエリアがあり、子育てに適した環境です。山手線沿線には、浜松町駅や大塚駅など、犯罪発生件数が低い駅があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	山手線沿線は、交通利便性が高く、都心や他のエリアへのアクセスが良いです。山手線沿線は、生活環境が充実しており、商業施設や公園などが多いです。山手線沿線は、価格差があるため、予算に合わせて駅を選べます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・766文字）

2022年5月原宿駅

岡田さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、原宿、キティちゃんなどが『フラーハウスシーズン3』Part2で登場しており、つまり世界的に注目されている街であるという事は間違いないのではないかと思います。つまりいろいろなドラマでロケ地にも使われるところで、交通利便性もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便施設の充実で他の街と見比べてみても良いところではないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は東京の中では多い方なのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すごく都会なので、都会が似合う人にはお勧めできるところです。
治安	5	メリット	治安も良いとは思いますが東京と言うことでそれだけで危険ではないか?と思っている人にとってはやめておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などを見ても優れている方ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月原宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とっても綺麗になった。駅の周りは言わずと知れた観光名所だらけ。竹下通りの方はクレープを始め……

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（残り134文字）

2021年11月原宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目の前にすぐ竹下通りが広がっているので、竹下通り目当てで原宿駅に来た方は迷わずに行けます。……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム千代原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1DK	ー	30
2024年4月	4階	1DK	ー	30
2024年2月	4階	1DK	ー	30
2022年7月	3階	1DK	ー	30
2015年2月	3階	1DK	南	30.2
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場原宿駅の賃料相場北参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■原宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ハイム千代原の周辺地図

ハイム千代原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ボナール原宿

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16番16号
交通	JR山手線原宿駅徒歩8分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	537

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エクセドラ北参道

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16番18号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年数	2010年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	91

賃貸

common garden原宿北参道

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1番5号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年数	2013年11月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	1
アクセス数	30

賃貸

ソルクレスト北参道

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目30番8号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	183

賃貸

ウェスト青山

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目27番9号
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年数	1979年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	191

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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