エトフ代官山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 145,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,032円 |
| 平均m²単価 | ＠4,245円 |
| 上位専有面積 | 34.16m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
エトフ代官山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩11分
東急東横線／渋谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代官山町2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトフ代官山の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が利用可能です。また各地からのバスでも行けます。めっちゃ都会なところだから、マンションとかしか買えないと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅の中にも沢山お店があり、そのに出ると皆さんが普段使うようなお店がほぼ全部揃っています。人がとにかく多いです。駅の近くはいいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】カフェがとにかく沢山あります。そのほかの飲食店も沢山あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】商業施設とかが充実してるので、買い物がしやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の他にもたくさんの路線があり、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに色んな建物があって、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやレストランなどたくさんの種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスがいいので、子供を連れていきやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、街頭も多い。 影で行われる犯罪には巻き込まれなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々な施設があるため、少しの距離で目的の場所に行ける。 |
2023年12月 恵比寿駅
こはくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、山手線、埼京線が止まりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、飲食店は駅周辺に多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は全ての改札口でとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、スロープ等バリアフリーが多いため便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅そばに交番があったりして、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店が多く利便性がいいため住みやすい街だと思います。 |
2022年8月 渋谷駅
和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線が通っていて、いろいろなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨店などが多く、買い物が楽しみやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があり、たくさんのものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能のトイレがありさまざまな人が使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安全に暮らすことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対しては交通の利便性などがとても良い |
2022年3月 渋谷駅
【メリット】 都内だし、有名な駅のため駅周辺の商業施設の多さはいつ行っても、なにを買うにもなにをするにも……
エトフ代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.16 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代官山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ | 145,000円｜14,032円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ | 145,000円｜14,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
