パークヒルズ葵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,170円 |
| 平均坪単価 | ＠6,022円 |
| 平均m²単価 | ＠1,822円 |
| 上位専有面積 | 37m²：47件 |
| 上位間取り | 1DK：47件 |
パークヒルズ葵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵1丁目12-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立葵小学校
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中学校区域
名古屋市立あずま中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ葵の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットバローや、トップバリューが徒歩圏内で便利です。 最寄り駅が3つあり、地下鉄、JRどちらにも乗れて不便しません。 昼間も夜も静かで、比較的治安のよい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に静かな街で、騒がしいスポットがほとんどありません。 公園が多く、空気も綺麗です。 ジョギングできる大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでカメラもあるため安心です。 週に1度は掃除してくれているので、共用部分もゴミ捨て場もいつも綺麗です。 エレベータは単身マンションということもあり、小さめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 向かいに公園と小学校があるため、高い建物が建たず、見晴らしが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分以内に主要コンビニがすべてあります。 スーパーも2店(1つは24時間)、ドラッグストアも徒歩圏内で便利です。 少し歩くと昔ながらの商店街もあり、買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校がすぐ近くにあり、公園もあるので環境は言いと思います。 緊急病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
桜通線と東山線の両方を使えます。 どちらも徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街に近いものの、周辺は閑静な住宅街です。大通りから一本逸れるので、音も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな作りで無駄がなくエントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は扉を開けるとフルフラットなので広々使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩圏内にあります。 繁華街も電車で1本、10分以内で着きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校はかなり近いので安心です。 大きめの公園もあって安心して遊ばせられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新栄町駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄駅から近いので、栄町で行きづらくても補える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し周りに行けば何でも揃っている。困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い。選ぶのにこまらないとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店に近いので必要な依頼はすぐに手に入る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いイメージはないが、深夜まで出歩かなければ問題はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。が、コスパは普通。良くも悪くもなく |
2022年3月 新栄町駅
【メリット】 オフィス街と言われますが、人通りがすごく多いと言うわけでもなく、店が混むようなこともよほど……
2021年10月 新栄町駅
【メリット】 地下鉄東山線の駅であり、地上とホームをつなぐエレベーターについて、道路を挟んで両側にあるの……
2019年6月 新栄町駅
【メリット】 2番出口でてすぐにスターバックスコーヒーがあり、その向かえ側にファミリーマートがあります。……
パークヒルズ葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
| 2019年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
| 2019年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区葵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～37㎡｜37㎡ | 73,333円｜6,553円/坪 |
| 3階～4階 | 37～37㎡｜37㎡ | 71,222円｜6,364円/坪 |
| 5階～6階 | 37～37㎡｜37㎡ | 71,800円｜6,415円/坪 |
| 7階～8階 | 37～37㎡｜37㎡ | 76,200円｜6,809円/坪 |
| 9階～10階 | 37～37㎡｜37㎡ | 72,500円｜6,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 73,022円｜6,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 75,333円｜6,731円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
