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Amour栄生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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Amour栄生

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 36,380円
平均坪単価 ＠5,799円
平均m²単価 ＠1,754円
上位専有面積 20.7m²：8件 19.87m²：2件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：2件 1R：1件

Amour栄生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩6分
    名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『東枇杷島駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区栄生町24-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立日比津小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立日比津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Amour栄生の【賃貸】物件情報

アムール 栄生
アムール 栄生
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 栄生駅

ももみさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速特急以外は全て止まるし、名駅まで約２、３分で着く
また、名古屋本線犬山線もあるので比較的色んなとこへ行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院もあり、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、学校など基本的な所が揃っている
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ有名なパン屋さんがあり、いつも多くのお客さんがいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 数は分からないが、徒歩数分圏内に小学校、中学校、幼稚園、託児所があります
治安
4 		メリット 大きな道路沿いに駅があるし、駅を出てすぐコンビニがあるので明るくていい
コストパフォーマンス
4 		メリット 頑張れば名駅まで歩けるしそれなりに生活には困らないのでいいのではないかと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・239文字）

2023年10月 栄生駅

いかまるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多く、好きなときに目的地に行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さなお店がちょこちょこあり、その雰囲気が好き。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなお店がちょこちょこあり、はしごするならおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット イオン、ショッピングモールがあるしおでかけスポットもまあまあある。
治安
3 		メリット 周辺はとてもきれいで気持ちが良いし、川があるがその匂いも気にならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かで住心地は文句なし、土地も安いし都市部に近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年3月 栄生駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名鉄栄生（さこう）駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無し、約7分で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名鉄栄生（さこう）駅は駅前に総合病院「名鉄病院」があります。
飲食店の充実
5 		メリット 名鉄栄生（さこう）駅徒歩約9分、「LOGIO」はこだわりコーヒーが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車椅子対応・ベビーシート対応・オストメイト対応トイレがあります。
治安
4 		メリット 名鉄栄生（さこう）駅周辺は電車・バスが充実しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名鉄栄生（さこう）駅周辺はワンルームが充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年5月 東枇杷島駅

花さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 階段に手すりがあって、安心してのぼれる。
治安
3 		メリット 学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。
コストパフォーマンス
3 		メリット ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Amour栄生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 北 20.7
2020年3月 2階 ワンルーム 北東 20.7
2020年2月 1階 1K 北 20.7
2019年9月 2階 ワンルーム 東 19.87
2017年2月 2階 1R 南東 20.7

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区栄生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ 36,333円｜5,803円/坪
2階～2階 19.87～20.7㎡｜20.46㎡ 36,400円｜5,883円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～20.7㎡｜20.28㎡ 35,900円｜5,853円/坪
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,000円｜6,156円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ 36,428円｜5,818円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーメル

    カーメルの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町13番11号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーメル 105 カーメル 105 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 21.73m² 1K 1階 西
    カーメル カーメル 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 20.99m² 1K 1階 南
    カーメル 202 カーメル 202 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 21.36m² 1K 2階 南
    カーメル 201 カーメル 201 4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 20.99m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラーク塩池

    住所 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目16番14号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 900
  • 賃貸

    パールハイツ

    住所 愛知県名古屋市中村区大日町4番3号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 243
  • 賃貸

    フジハイツII

    住所 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24番6号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1373
  • 賃貸

    レオパレス銀壽

    レオパレス銀壽の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区塩池町1丁目5番19号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 927
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス銀壽 102 レオパレス銀壽 102 4.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス銀壽 104 レオパレス銀壽 104 4.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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