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賃貸

第二プロスパーハウスニムラ

総合評価：

3.3 アクセス数： 778

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	137,875円
平均坪単価	＠9,783円
平均m²単価	＠2,959円
上位専有面積	44.26m²：5件 51.41m²：4件 51.72m²：2件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二プロスパーハウスニムラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ銀座線／表参道駅徒歩15分
JR山手線／恵比寿駅徒歩16分
東急東横線／渋谷駅徒歩17分
利用可能路線
『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都渋谷区東4丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1986年3月
総戸数
11戸
小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二プロスパーハウスニムラの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	渋谷駅と恵比寿駅が近くあるって生きる距離でした。閑静な住宅街にあるので静かでした。近くには飲食店がたくさんありました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅街の中で落ち着いた雰囲気でした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	昔のマンションだが一応オートロックはついていた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋にサービスルームがついていて日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店は多い。コンビニもすぐ裏で便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私立の小・中・高・大が周りに多い環境で経済的に余裕があれば良い環境でした。大病院も近い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月渋谷駅

HY999さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅は、JR、私鉄、地下鉄の各路線が交差する交通の要所です。主要都市へのアクセスが便利で、ショッピングやビジネスエリアへの玄関口として多くの利用者に愛されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷駅周辺にはショッピングモール、レストラン、カフェ、病院など生活に必要な施設が充実しています。また、大型書店や映画館、スポーツクラブもあり、日常生活から娯楽まで幅広く対応しています。
飲食店の充実	5	メリット	渋谷駅周辺は多種多様な飲食店があり、和洋中の料理を楽しめます。カフェやファーストフード店も多く、食事の選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	渋谷駅周辺は公園や児童館、子育て支援施設が整備されており、教育機関も充実しています。公共交通機関が発達しているため、通学や通園が便利です。デメリット:
治安	5	メリット	渋谷駅周辺は警察や交番が多く設置されており、警備が厳重です。観光地としても多くの人が訪れるため、治安維持の対策がしっかりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷駅周辺は様々な価格帯の店舗があり、自分の予算に合わせた選択が可能です。競争が激しいため、サービスや品質が高い店舗も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2024年5月渋谷駅

バシちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR以外にも地下鉄、私鉄などがあり東京都内どこに行くのも便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストアは沢山あるので、日用品の買い出しには困りません。
飲食店の充実	5	メリット	どんな料理も一通りあり、色んな国の料理が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので、詳しくないですが、託児所みたいなのはあると思います。
治安	5	メリット	交番は、数カ所あるので、何かあれぱすぐにお巡りさんが助けてくれます。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷で用事が全て住むので、電車代は掛からない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた駅で、利便性だけで言えばトップクラスです。とまる路線も多く、付近には商業施設……

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（残り215文字）

2022年1月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】めっちゃ開発されて綺麗になって施設も増えた！観光客に人気！ハチ公待ち合わせできるし109と……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二プロスパーハウスニムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南	51.41
2024年6月	2階	2LDK	南	51.41
2024年6月	1階	2DK	南	51.41
2023年9月	1階	2DK	南	44.26
2021年12月	1階	2DK	南	44.26
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区東の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場渋谷駅の賃料相場表参道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	14	0	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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第二プロスパーハウスニムラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェルハウス広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目8番11号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩16分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウェルハウス広尾	9.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.58m²	1K	2階	北
情報取得日:2025年07月02日
	ウェルハウス広尾	9.9万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.58m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾンドハラ

住所	東京都渋谷区東4丁目8番1号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年数	1977年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1138

賃貸

メゾンドハラドゥ

住所	東京都渋谷区東4丁目8番1号
交通	東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
築年数	2009年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	739

賃貸

アイビー広尾

住所	東京都渋谷区東4丁目11番9号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	622

賃貸

サンモール東

住所	東京都渋谷区東4丁目6番9号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩13分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	12
アクセス数	324

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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