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ハウスバンブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハウスバンブ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 356
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,333円
平均坪単価 ＠3,637円
平均m²単価 ＠1,100円
上位専有面積 40.92m²：13件 51.37m²：5件 40.89m²：4件
上位間取り 2DK：16件 2LDK：4件 2K：4件

ハウスバンブの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩7分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩28分
    名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『美合駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市竜美東3丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    岡崎市立竜美丘小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立竜海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハウスバンブの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅まで徒歩15分程です。ただ、メインの駅ではないので急行もしくは普通しかありません。徒歩5分以内に循環バス停があるので、主要駅にも行けます。周りは穏やかな坂道で道路は大きいので歩いているときに車が通ってさほどきになりません。大きな家がたくさんある住宅街の中にあるアパートで、街灯も細かく設置されていて夜でも気になりません。徒歩5分内にコンビニもありますので、ちょっと寄って帰ることも可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは豪華なお家が多い閑静な住宅街だと思います。朝、昼、夜いつでも静かな場所です。近くには公園があるので家族連れや大人も休日は遊べます。バス停・駅も近くにありますし、徒歩30分内は食事ができるところ、大きなショッピングモールがあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数は古いので外観は昭和を感じます。2階までですが、階段しかないので足の不自由な方は1階をおすすめします。階段の幅は広いので引っ越しの時に大きなものを運びやすかったです。玄関前の廊下や階段、駐車場はいつもきれいでした。セキュリティとかはないですが、夜も街灯があるので物騒なことは感じませんでした。駐車場が部屋によっては止めにくいところになりますが、交渉すれば対応していただけます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外は古いですが、中に入ると意外ときれいになっていて東と西に窓があるので広さを感じ風通しも良いです。日当たりもいいです。ベランダも広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモール車で10分、徒歩30分内。それ以外に飲食店も徒歩20分内にあります。コンビニは徒歩5分の距離。物価は標準だと思います。20分車を走らせれば安いスーパーもあります。生活面は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は歩いて15分でマンモス校です。保育園は30分くらいのところに1件あったと思います。病院は車で20分内に眼科や耳鼻科、内科もあるので便利です。歩いて5分～10分で小さな公園と大きな公園があります。夏になると小さな公園では地域の方がお祭りをしています。アパート内で密にコミュニケーションはとりませんが、みなさんあいさつをする程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 美合駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ふつういがいもとまるからすごくべんりだとおもいます
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニがあって、駐車場もあるから利用しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット やきにくのおみせがあって、いつも
いいにおいがします
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ほいくえんがちかくにあるので、いいとおもいます
治安
5 		メリット ちあんがわるいとおもったことはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンタウンもちかくにあるし、土地もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年12月 男川駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。
治安
3 		メリット 男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年7月 美合駅

もっちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーも駐在してて利用は非常にしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し行けばたくさんお店があったりするので、生活に不便ではない。
飲食店の充実
4 		メリット 多い訳ではないが、チラホラ点在してるお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し離れれば学校や公園はあるので悪くはないかも。
治安
3 		メリット まぁ、とくに悪くはないと思います。生活には問題ないレベルかと。
コストパフォーマンス
3 		メリット 岡崎なので安価ではないが無理なほどでもないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2020年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋までのアクセスは最短で30分程です。近くに保育園があるのでお子様を持つ方で名古屋方面……

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（残り256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスバンブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2DK 南東 40.92
2023年9月 2階 2K ー 40.89
2023年8月 2階 2DK 東 40.92
2022年6月 2階 2K ー 40.89
2022年6月 2階 2DK 東 40.92

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市竜美東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.9～40.92㎡｜40.91㎡ 43,400円｜3,507円/坪
2階～2階 40.89～51.37㎡｜43.66㎡ 49,631円｜3,740円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.89～51.37㎡｜43㎡ 48,200円｜3,688円/坪
東向き 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 44,333円｜3,582円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パストラル竜美

    パストラル竜美の外観
    住所 愛知県岡崎市竜美東1丁目5番6号
    口コミ数 16
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル竜美 パストラル竜美 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ A棟

    住所 愛知県岡崎市大西3丁目17番12号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 289
  • 賃貸

    ジュネス竜美台

    ジュネス竜美台の外観
    住所 愛知県岡崎市竜美台2丁目4番4号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス竜美台 ジュネス竜美台 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1DK 1階 南東
    ジュネス竜美台 ジュネス竜美台 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ファミールミヤコ

    ファミールミヤコの外観
    住所 愛知県岡崎市明大寺町大圦41番4号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩11分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールミヤコ 102 ファミールミヤコ 102 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.36m² 3DK 1階 南東
    ファミールミヤコ 102 ファミールミヤコ 102 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.36m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ハイツ茜A

    ハイツ茜Aの外観
    住所 愛知県岡崎市竜美旭町7番15号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ茜Ａ棟 ハイツ茜Ａ棟 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.8m² 2DK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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