ダイヤエステーツ代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 123,965円 |
| 平均坪単価 | ＠11,352円 |
| 平均m²単価 | ＠3,434円 |
| 上位専有面積 | 36.4m²：28件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 2DK：2件 |
ダイヤエステーツ代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
JR山手線／代々木駅 徒歩4分
JR山手線／新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目54-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤエステーツ代々木の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR線や地下鉄、京王線や小田急線などの在来線なども多く通っていて交通の利便性は非常に良いと思う。終電も様々な接続が案内されているので終電も安心して移動することが出来る。通勤時間帯は非常に混雑しているため、少し時間をずらせるならばずらしたほうが良い。家賃は非常に高く住むのはお勧めしない。物の物価は普通の場所と変わらない。利便性はとても素晴らしいがいかんせん値段が高い。周囲の人で住んでいる人たちは温厚な人が多い傾向があるため安全に暮らすことが出来ると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】以前はデパートメントストアなどが多くあったが、時代の流れからリニューアル工事が急速に進んでいるため、商業施設などは現在は少なめ。買い物の充実度は平均的に非常に高いと考える。特に本屋に関しては少なくとも２つの大手があるためほしい本はすぐに見つかると思う。都庁側に出るとタクシーなどが多く車どおりが多いため比較的人が少なく治安は良いと思う。また、都の職員の人たちも多く通勤しているため、非常に安全だと思う。駅は全体的にとてもきれいでトイレなども安心して使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】サラリーマンの人が多いこともありランチで手軽に食べることが出来る店が多い特に蕎麦屋やラーメン屋が多い印象だ。有名人のサインが置いてある店も多くあるのでいろいろな所をめぐってみるのも良いのではないのか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】都会なので早くから社会に触れることが出来る。また、保育士の数が田舎に比べては多い傾向があるので幼稚園などには入りやすい可能背がある。バリアフリー化はかなり進んでいるためそういう面での不便な点は少ないと思う。 |
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設などなんでも整っていてとりあえず新宿に行けば買い物は済むjrが通っているので利便性は高くビジネスマンにはよさそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】高島屋、LUMINE、伊勢丹があり女性は楽しい居酒屋が多く、様々な人がいるため治安は良くない。 警察は居る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ラーメン、和食、ファストフード、イタリアン、中華などなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】子供のいる家族が住むような街ではないと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
にーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線は乗り換え可能で、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にお店が多い 色々なお店を選ぶことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にオシャレで美味しいお店が多い 流行りのお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある ただ、自分が子育てしていないので評価が難しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察や警備などの環境は整備されていると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金を出せば望む生活環境が手に入れられる |
2024年1月 新宿駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とりあえずこの駅にいればどこかしらに通ずるため、各県から集合、各地方に行くならここにいたほうが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅周辺でかなり事足りるので、安心してもらって良いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店はたくさんあるが、特に今の時期は並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選択肢はたくさんあるようには思える。自治体のサポートも充実しているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はどこ口に出たかによって多少差があるが、最近はインバウンド等もあって治安が悪くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体を通して、利便性は良いが住みたいとは思わない。 |
2022年9月 新宿駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほんとに使いやすい どこにでも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こうつうのべんはいい本数もし多いので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もファーストフードも近く すぐ近くが歌舞伎町だからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは、刺激の多い毎日を過ごすことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いので大人が楽しめる街であると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品揃えがいいお店が多く、セレブ御用達も多い |
2022年7月 新宿駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線。他にも東京中どこでも行けそうなくらいの路線が走っており利便性抜群。バスタができてからは様々な地方にも高速バスで行けるように。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利。ルミネ、小田急、京王、少し離れて高島屋、伊勢丹と買い物には困らない。周辺ビルには小さなクリニックなどもあり、駅周辺で大体の用事は足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の数は十分。値段もわりと安いと思う。マクドナルドやファーストキッチン、ケンタッキーなどといったファストフードも沢山あるので、安く済ませたい時にも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば電車が多いので通勤通学に便利なくらい。都庁寄りに新宿中央公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は大きいわりには綺麗。サラリーマンばかりなので、あまり喧嘩などは聞かない。昼間は治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網の利便性を考えると家賃は相応だとは思う。 |
ダイヤエステーツ代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | ー | 36.4 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.4 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
