プラウド神山町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:18件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
プラウド神山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩11分
JR山手線/渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラウド神山町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
プラウド神山町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド神山町の口コミ・評判
2022年6月
っちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木公園駅なのでなんでもある。公園にも近い。問題なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに麻生さんの家があるため警備の人も常に経っており治安は良いと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | プラウドだけあって立派。堂々としている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
LD,各居室とも広い。外観が億ションに相応しく堂々としている。 リビングの窓が大きく、掃き出し窓なので気持ちが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 代々木公園駅まで行けばおいしいお店の他、なんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安が良いので問題なさそう。静かな住宅街で治安も良いので子育てにも適していると思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
めめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても良いところでした。収納もたくさんあり、綺麗で住みやすい。住人も、感じの良い人ばかりでした。近くにコンビニや、レストランもあり食には困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ファストファッションのお店や家電量販店、ドラッグストア、百貨店などがあり買い物がとてもしやすいです。飲食店もチェーン系がたくさんあり探しやすいです。再開発もされておりお洒落な建物やお店が増えています。複数の路線があるのでアクセスがおえも良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
めめさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | おとなしくていい街。警察が巡回しているから安全。道路幅が広い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 渋谷駅
【メリット】 湘南新宿ラインと山手線が隣り合わせになりかなり快適!!
大きな街ですが地下鉄、J……
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 多くの線が通っているので利用しやすいです。
出口がたくさんあるが、案内が丁寧で分……
2021年11月 渋谷駅
【メリット】 東京といえば渋谷、山手線もたくさんの方が使うのでホームも広く階段も広くとても使いやすいです……
2021年9月 渋谷駅
【メリット】 渋谷駅が開発されたことにより、湘南新宿ラインが山手線などと並びました!そのため、湘南新宿ラ……
プラウド神山町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1601物件中) |
渋谷区神山町ランキング(31物件中) |
代々木公園駅ランキング(318物件中) |
プラウド神山町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年7月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 /東北東 |
プラウド神山町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2016年10月 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 1階 | 143.08㎡ | 6.94㎡ | 25,779万円 | @597万円 | @181万円 | 74,598円 520円 |
15,447円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド神山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区神山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 156.14~157.04㎡|156.79㎡ | 23,563万円|497万円/坪 |
2階~2階 | 101.68~253.77㎡|140.96㎡ | 26,904万円|631万円/坪 |
3階~3階 | 120.07~162.53㎡|132.9㎡ | 25,630万円|628万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.68~253.77㎡|147.85㎡ | 26,874万円|601万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 123.77~156.14㎡|131.86㎡ | 23,100万円|586万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プラウド神山町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 123.77 | |||||||
2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 157 | |||||||
2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 157 | |||||||
2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 101.68 | |||||||
2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 101.68 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 152.32~157㎡|155.83㎡ | 741,250円|15,725円/坪 |
2階~2階 | 101.68~123.77㎡|109.04㎡ | 723,333円|21,680円/坪 |
3階~3階 | 119.33~119.33㎡|119.33㎡ | 672,000円|18,617円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.68~157㎡|136.44㎡ | 700,666円|17,237円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 123.77~123.77㎡|123.77㎡ | 950,000円|25,374円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: