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賃貸

メゾンくぬぎ

総合評価：

4.8 アクセス数： 380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠6,231円
平均m²単価	＠1,885円
上位専有面積	37.64m²：5件 22.82m²：3件
上位間取り	2K：5件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンくぬぎの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞台駅徒歩13分
東武東上線／志木駅徒歩20分
利用可能路線
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市三原5丁目8-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2005年11月
総戸数
6戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンくぬぎの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】電車の本数が多く、急行が止まり池袋までの所要時間が短縮出来て便利。また有楽町線・副都心線に直通しているので簡単に都心へ行くことが出来る。築年数や間取りによって物件の家賃はピンからキリまであるが、都心までの利便性が高いことや駅内や駅周辺にお店が充実していることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】駅内には和洋中の様々な飲食店が並んでいたり、大きな本屋や雑貨屋、アパレル、ドラッグストアがあり大変便利で楽しい。また駅近くにマルイもあるので老若男女楽しめる。駅周辺に歓楽街はなく、駅前に交番があり、街灯の数も人通りや交通量もそれなりにあるので治安は悪くない印象。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】駅内にはスイーツ店、焼き鳥屋、お総菜屋が立ち並び、お土産や自宅用のおかずとして利便性が高い。またイートインできる飲食店も和洋中揃っていてコスパも良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】上り路線・下り路線ともにエレベーターが装備されているので体の不自由な人も利用しやすい。

志木駅のデメリット（4件）

志木駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月北朝霞駅

みずにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の朝霞台駅乗り換え可能で2路線利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内で病院は数多くあり、困ることはほとんどありません。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、スパゲティ、ミスタードーナツ、松屋、マクドナルドなどすぐにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学区に小中あるので育てやすいと思います。2路線あるので高校以上の選択肢も広がります。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので本当に困った時には頼りになります。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんと言っても2路線利用可能は魅力的でしょう。都心まで1時間圏内です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年10月志木駅

せあなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線に直通していてとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	静かな街なのでとても住みやすいとおもいます。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多いです。スタバも駅に2つあるのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思います。流石な町でとても良いです
治安	5	メリット	治安は良いと思います。静かな街でとても良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はすこしたかいかもしれません。駅に近くなればなるほど

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年5月志木駅

bottikuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
治安	5	メリット	どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2020年1月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには医療ビルが入っており、（眼科、小児科、皮膚科、心療内科）駅反対側に建設中のマン……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンくぬぎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2K	南西	37.64
2024年7月	3階	2K	南西	37.64
2024年1月	1階	1K	南西	22.82
2023年12月	3階	2K	南西	37.64
2023年6月	3階	2K	南西	37.64
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市三原の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市三原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

JUN朝霞ビル

住所	埼玉県朝霞市三原5丁目10番20号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩14分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JUN朝霞ビル	7.9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.43m²	2DK	4階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

シティ丸善

住所	埼玉県朝霞市三原1丁目4番22号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩17分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	564

賃貸

JUNハイツ志木

住所	埼玉県新座市東1丁目13番9号
交通	東武東上線志木駅徒歩18分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2122

賃貸

フリーヴィレッジ

住所	埼玉県朝霞市三原5丁目13番17号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩14分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

ヴィラプロヴィデンス

住所	埼玉県朝霞市三原5丁目13番14号
交通	東武東上線志木駅徒歩12分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	600

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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