サンハイツミヨシ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,149円 |
| 平均坪単価 | ＠6,455円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：29件 20m²：13件 19.61m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：67件 |
サンハイツミヨシ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩6分
近鉄京都線／十条駅 徒歩14分
JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条南小路町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツミヨシ2の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】電車もバスもタクシーも来るのですごく便利です。便利で使いやすい場所ではあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】ショッピングできる場所が多々ありますので楽しめます、夜も人は多めで、あたりは明るいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】食べるところも飲むところもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京都駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが設置してあり便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
うらんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線があってバスも複数路線あるからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内で買い物ができる場所が多く、とてもいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくに飲食店が多くファストフードなどが選び放題 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はマナーが良く、外国人観光客も満足している様に感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良い、すばらしいとおもう。 |
2024年7月 京都駅
hideumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、乗り換え可能で、新幹線ものぞみが必ず止まるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨドバシカメラや伊勢丹などの買い物が充実する場が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中央口側にも、八条口側にも、バリエーション豊富な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都の中心の為、色々な所に行きやすく、滋賀や大阪にも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで人が多い為、しっかりしているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先述の通り、関西の中心に近い為、周りに行きやすいのは、評価が高い。 |
2024年4月 京都駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、新快速もとまり、比較的都会なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大型商業施設が多数あり、様々なお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、ポルタ、みやこみちなどに多数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー的な観点から見れば充実しているのではないかと考えます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも明るいです。駅周辺は綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんなものが近くにあるので住みやすいです。 |
2023年5月 京都駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1. 交通アクセスの良さ: 駅前には多くのバスやタクシーがあり、主要都市へのアクセスが便利。 2. 観光地への便利な拠点: 京都市内の主要な観光地へのアクセスが簡単であり、観光客にとって便利な拠点となる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングと飲食のバラエティ: 駅周辺には多くのショッピング施設やレストランがあり、買い物や食事に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅の飲食店の充実のメリット: 1. 選択肢の多さ: 京都駅周辺にはさまざまなジャンルの飲食店が集まっており、幅広い料理を楽しむことができます。 2. 地元の特産品を味わえる: 京都ならではの地元の食材や伝統的な料理を提供する店舗が多くあり、地元の味を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1. 教育機関の充実: 京都駅周辺には多くの学校や保育園があり、子供の教育環境が整っています。 2. 健康施設の充実: スポーツジムなどの健康施設があり、子供の健康への配慮がされています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1. 監視カメラや警察の存在: 京都駅周辺には監視カメラや警察署が設置されており、犯罪抑止効果が期待されます。 2. 観光地としての盛況: 観光客が多いため、犯罪リスクが低い傾向があります。観光警察やパトロールも行われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1. 交通アクセスの便利さ: 京都駅周辺は交通網が発達しており、主要都市へのアクセスが容易です。 2. 文化・観光施設へのアクセス: 京都駅周辺は観光地としても有名であり、寺院や歴史的な名所へのアクセスが便利です。 |
サンハイツミヨシ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 16.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.4 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条南小路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
