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賃貸

サンハイツ2棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 130

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠3,706円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	33m²：5件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ2棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／興戸駅徒歩5分
JR片町線／同志社前駅徒歩10分
JR片町線／ＪＲ三山木駅徒歩23分
利用可能路線
『興戸駅』　近鉄京都線　
『同志社前駅』　JR片町線　
『ＪＲ三山木駅』　JR片町線　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京田辺市草内山科8-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1966年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ2棟の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【興戸駅に対する口コミ】京都方面から同志社大学や同志社女子大学に通う学生はここで降ります。駅前にはお花やさんや喫茶店もあり、無料の駐輪場に自転車を置いて通学している学生もたくさんいるようです。駐輪場はブルーのライトがついていて、夜でも暗くならないようにしてあります。

興戸駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月同志社前駅

エテポンゲさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1時間以内で梅田や奈良にいける。大阪方面から同志社前までの快速が多い。快速が止まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	同志社大学に近いことはもちろんのこと、コンビニや24時間ジムなどもある。同志社前のローソンのエナジードリンクの種類が豊富。
飲食店の充実	3	メリット	鳥貴族が近くにある。少し歩けば、おしゃれなアジア料理の店や焼肉屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	無料の駐輪場がある。興戸駅の道に続く歩道橋がある。同志社前駅の前にある20段もない階段の横にもエレベーターがついている。
治安	4	メリット	大学の近くなので学生など深夜でも人が歩いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も3万円いないの家も多く、学生アパートなど多いため住むには困らない。また、近鉄の興戸駅も近くにあるため、京都のアクセスもしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2023年8月同志社前駅

たなはさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR同志社前駅。これ一本でとりあえずは大阪の中心近くまで行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前は飲食店が何店舗かあります。後はコンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	焼き鳥鳥貴族とファミレスがあります。後は個人店の居酒屋さんが数店舗。ローソン。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	昼間は学生が多いので、人の目が多いと言う面では少し安心できるかも。
治安	4	メリット	駅前には交番はありませんが、パトカーの巡回を良く見るので、安心要素の1つです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生が多いので賃貸マンション特にワンルームマンションは安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2019年7月同志社前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには、コンビニやスーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、大学が近くに……

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（残り115文字）

2018年1月ＪＲ三山木駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】西にJR学研都市線のJR三山木駅があり乗り換え可能です。駅前にはバスターミナルがあり、同志……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ2棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2K	南	33
2019年10月	2階	2K	南	33
2015年2月	2階	2K	南	33
2014年8月	2階	2K	南	33
2014年2月	2階	2K	南	33
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京田辺市草内の賃料相場青線＝京田辺市の賃料相場ＪＲ三山木駅の賃料相場同志社前駅の賃料相場興戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京田辺市草内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京田辺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■ＪＲ三山木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンハイツ2棟の周辺地図

サンハイツ2棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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クレール興戸

住所	京都府京田辺市興戸7番7号
交通	JR片町線同志社前駅徒歩6分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール興戸 105	4.4万円 (3,300円)	無	無	29.45m²	1K	1階	東
全件を表示する

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セレーネ田辺3-A

住所	京都府京田辺市興戸69番1号
交通	近鉄京都線興戸駅徒歩11分
築年数	1992年1月
階建て	地上5階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
アクセス数	217

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クレセントヴィラ

住所	京都府京田辺市興戸町田48番
交通	近鉄京都線興戸駅徒歩7分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	386

賃貸

レオパレスプリマヴェーラ

住所	京都府京田辺市三山木56番1号
交通	JR片町線ＪＲ三山木駅徒歩6分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	229

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプリマヴェーラ 207	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

エスポワール鉾立

住所	京都府京田辺市興戸南鉾立67番
交通	JR片町線同志社前駅徒歩5分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	252

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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