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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 相楽郡精華町 > 祝園西 > 祝園駅 > 太陽ヶ丘

賃貸

太陽ヶ丘

アクセス数： 48

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	73,583円
平均坪単価	＠4,494円
平均m²単価	＠1,359円
上位専有面積	53.76m²：11件 54.25m²：1件
上位間取り	2LDK：11件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

太陽ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／祝園駅徒歩11分
近鉄京都線／木津川台駅徒歩32分
利用可能路線
『祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　
『木津川台駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目3-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
4戸
小学校区域
精華町立川西小学校
中学校区域
精華町立精華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相楽郡精華町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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太陽ヶ丘の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

祝園駅・新祝園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月祝園駅

おすしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場が無料です。駐車場は有料ですが、周辺にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さめですが、複合施設があり、飲食店も周辺に点在しています。
飲食店の充実	4	メリット	焼き肉、チェーン居酒屋、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からバスで、けいはんな記念公園があります。
治安	4	メリット	特段不安に思うことはないと思います。割と新しく、キレイな感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都、大阪へのアクセスはよく、また奈良にも近いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年3月祝園駅

しまえながさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用でき、急行が止まるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で、スーパーやキリン堂、郵便局、花屋、フードコート、ダイソーがはいっている商業施設に行くことができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結の建物のスーパーのなかのパン屋さんは美味しく、イートインスペースもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には、エレベーターがあるため便利。駅から歩いていける保育園もある。駅から近くに大池公園(別名海賊公園)と呼ばれる大きな遊具がある公園がある。
治安	5	メリット	街全体の治安が良い。駅前にコンビニがないため、静かで若者が集まることもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都には乗り換えなしで一本で行くことができ、駅から近いアパートも新しいところが多く、きれい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2021年10月祝園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学研都市公園や学研都市病院、メガドンキやラムー、マクドナルドもあり、ファミリーにとっては住……

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（残り181文字）

2021年10月祝園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から商業施設に直結しています。郵便局、スーパー、ドラックストア、美容院、お花屋さん、10……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

太陽ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南	53.76
2024年9月	1階	2LDK	東	53.76
2024年3月	1階	2LDK	東	53.76
2023年10月	1階	2DK	ー	54.25
2022年8月	1階	2LDK	南西	53.76
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相楽郡精華町祝園西の賃料相場青線＝相楽郡精華町の賃料相場祝園駅の賃料相場木津川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相楽郡精華町祝園西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■相楽郡精華町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祝園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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太陽ヶ丘と近い賃貸物件の情報があります！

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太陽ヶ丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベニュー祝園

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目3番4号
交通	JR片町線祝園駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	674

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フローラルコートボージョー

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目5番7号
交通	近鉄京都線新祝園駅徒歩5分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

クレール

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目5番17号
交通	JR片町線祝園駅徒歩8分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	37

賃貸

ガーデンスクエア祝園Ｂ

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目5番18号
交通	近鉄京都線新祝園駅徒歩7分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1553

賃貸

シティパル祝園

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目11番11号
交通	JR片町線祝園駅徒歩7分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	68

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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