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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 淡路 > 淡路駅 > 時山クリーンハイツ

賃貸

時山クリーンハイツ

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

時山クリーンハイツの外観

時山クリーンハイツの外観
時山クリーンハイツの外観
時山クリーンハイツの外観
時山クリーンハイツの外観
時山クリーンハイツのエントランス
時山クリーンハイツのその他
時山クリーンハイツのその他
時山クリーンハイツのその他
時山クリーンハイツのその他
時山クリーンハイツのその他
時山クリーンハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,031円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	23m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

時山クリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩6分
阪急千里線／下新庄駅徒歩11分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩17分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『下新庄駅』　阪急千里線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9-20 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年6月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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時山クリーンハイツの【賃貸】物件情報

時山クリーンハイツ淡路 405

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月淡路駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。JRも出来たのでもっと便利になった。
生活利便施設の充実	2	メリット	家が離れているから駐輪場があるのがありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店だが飲食店は多く充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内に多機能トイレが出来優しい環境作りだとおもう
治安	2	メリット	雑多な街だがなんだかんだ優しい人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い！駅から離れているがスーパーや飲食店ドラッグストアなど揃っておりとても暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年6月下新庄駅

ぼむさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRに行くのに5分程度で行ける。どちらの改札を出てもすぐにコンビニがあり急な買い物もできる。終電時間は23時50分と遅くまで運行している。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが両サイドにある。ファミリーマートとセブンイレブン。その他の商業施設は特にない
飲食店の充実	1	メリット	コンビニが両サイドにある。ファミリーマートとセブンイレブン
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園は歩いて5分〜10分程度のところにあり、多機能トイレもある
治安	4	メリット	駅周辺は比較的綺麗で、酔っぱらい等も少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は適度に安く、物件は綺麗なところもある。スーパーも少し行けばあるので自転車があるとより便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年3月淡路駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急京都線と阪急千里線が使えて便利です。京都方面や梅田駅まで直通で行けます。乗り換え駅としても機能しているため、快速、準急、特急どれでも淡路駅で停車してくれるのもありがたいですね。少し歩けば近くにJR淡路駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	淡路駅の周囲は商店街で、いつも賑わっています。高齢の人が多いですが、とても活気がある町です。イズミヤがあり、食品や日用品はそこで買う人が多そうです。他には、ヘアサロン、床屋、病院、ドラッグストアなどが多いです。
飲食店の充実	4	メリット	淡路駅周辺は、飲食店がたくさんあります。チェーンの飲食店は一通り揃っていて、マクドナルド、王将、すき家などがあります。個人営業のお店も繁盛していて外食には困らないですね。麺屋輝、マメビシオといった美味しいラーメン屋がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校と中学校があります。商店街を抜けると静かな住宅街や車道になるので、暮らしやすい環境だと思います。商店街途中に公園があり、夏には小規模のお祭りが開かれていたりします。少し離れたところに広めの公園が2つほどあります。
治安	4	メリット	お年寄りが多いので、治安は良い傾向にあります。周辺の商店街は古くからあるようですが、けっこう綺麗だと思います。各店の営業時間内は明るくて人も多いので不安なく出歩けると思います。 (何度も言いますが)お年寄りが多いので、詐欺などの犯罪防止に力を入れています。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性や環境の良さを考えるとコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。梅田周辺への通勤も電車で通いやすいので良いと思います。北へ行けば行くほど家賃は安くなると思われるので物件探しの際はバランスを考えて検討すると良いでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2020年1月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアや飲食店が一通り揃っており仕事帰りでも駅前で日……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

時山クリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	4階	1DK	ー	23
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

T´s Cube 淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9番22号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩4分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T’s CUBE淡路	3.7万円 (5,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	3階	南西
	新着 T’s CUBE淡路	3.7万円 (5,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

トワ・ジール

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目8番10号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トワ・ジール	2.9万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	北西
全件を表示する

賃貸

ハイム淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10番1号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メロディーハイム淡路	4.5万円 (-円)	無	無	21m²	1K	5階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着メロディーハイム淡路	4.5万円 (-円)	無	無	20.16m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着メロディーハイム淡路	4.5万円 (-円)	無	無	20.16m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

コスモ淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4番2号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	21
アクセス数	1495

賃貸

ハイツ松下

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3番6号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ松下	2.7万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	-
	ハイツ松下	3万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	3階	-
	ハイツ松下	3万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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