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コーポラス吉田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポラス吉田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 443
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,837円
平均坪単価 ＠4,382円
平均m²単価 ＠1,326円
上位専有面積 43m²：37件
上位間取り 2DK：37件

コーポラス吉田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／相川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立井高野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立井高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス吉田の口コミ・評判

2022年11月

nobuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急相川駅に15分、地下鉄井高野線井高野駅に10分程度。２駅利用できて良い。井高野駅は終点なので、仕事帰りに寝てしまってもOK。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市営住宅、マンションが多い。家族連れか、高齢者が多く感じる。独身は少ない気がする。騒音はほとんど気にならない。特殊な地形の土手を散歩する事が出来、気分転換にちょうどいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2階以上に住むと、窓から川が見やすい。朝起きて自然が見えるのは気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーションして壁がきれいになっていたりする。トイレ、ドアなどは若干古い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは2つある、自転車で数分、コンビニは徒歩で数分、ドラッグストアも自転車で数分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近い、コロナの検査が出来る診療所が近くにある。何部屋か小学生くらいの子供さんがいる家族が住んでいた。また井高野小学校も近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 相川駅

ノンタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くて、あまり混雑していないし、利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット あまり、施設などがなくて、静かなのが良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 病院、コンビニなどは近くにあって便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、高校、大学と充実してると思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。割と静かな感じがします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、駅前にしたら、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年3月 相川駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。
治安
5 		メリット 駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・480文字）

2023年1月 相川駅

addmgさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで電車で15分程、淡路までは5分程と主要駅のアクセスは良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニやクリニック、飲食店などがあり、生活に困らないかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に居酒屋や焼肉屋さん等が複数あるため食事には不便しないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 河川敷も近くにあり、子供と遊んだりペットと散歩したりするには最適かと思います。
治安
3 		メリット 歓楽街等がある訳ではないので、特に治安に不安を感じたことはございません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅までのアクセスもよく、賃料も比較的抑えめかと思うのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年10月 相川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは、比較的落ち着いた雰囲気で、コンビニ、パン屋、個人の小さな飲食店があります。すぐ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラス吉田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南 43
2025年3月 2階 2DK ー 43
2024年12月 2階 2DK 南 43
2024年9月 3階 2DK 南 43
2024年9月 2階 2DK 北西 43

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区井高野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビスタ相川

    ビスタ相川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1番43号
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビスタ相川
    ビスタ相川     		6.7万円
    (5,000円)    		 20,000円 100,000円 51.53m² 3LDK 4階 南東
    ビスタ相川
    ビスタ相川     		7.4万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 51.53m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイム・クリエイティブ

    ハイム・クリエイティブの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目5番2号
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・クリエイティブ
    ハイム・クリエイティブ     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 49.57m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    藤ハイツ

    藤ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市南正雀4丁目7番26号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤ハイツ
    藤ハイツ     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 34m² 1DK 1階 -
    藤ハイツ
    藤ハイツ     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    レオネクスト学園前

    レオネクスト学園前の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4番9号
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩4分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト学園前
    レオネクスト学園前     		6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
    レオネクスト学園前 205
    レオネクスト学園前 205     		6.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    親交テラス相川

    親交テラス相川の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩6分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    親交テラス相川
    親交テラス相川     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 28.3m² 2K 2階 北
    親交テラス相川
    親交テラス相川     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.4m² 2K 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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