プロムナード住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,278円 |
| 平均坪単価 | ＠4,535円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 61.07m²：31件 61.99m²：29件 61.5m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：91件 2SLDK：5件 |
プロムナード住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩6分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子前駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロムナード住吉の口コミ・評判
2021年9月
もかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は阪和線の杉本町駅です。 大阪市立大学が駅を降りてすぐにあるため学生さんが多いです。そのため夜でも人通りもあり安心感があります。 また、高野山 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地はとても良いと思います。 道路を渡るとすぐにスーパーナショナルというスーパーがあります。 また、すぐ近くにボール遊びもできるほどの公園もあり子供達の遊び場があるという点はすごくいいと思いました。 小学校なども近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティもオートロックで安心感があります。 ゴミ捨て場もあり皆さんいつでも捨てられてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃はお安いのに広々としています。 住んでいた部屋は3ldkでそのうち2部屋がリビングと襖で仕切れるようになっており、開けているとすごく広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション前の道路を渡るとスーパーナショナルというスーパーがありとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も近く子育て世代がたくさん住んでいるイメージでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 杉本町駅
けろよんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは他と比べて終電の時間が遅いので夜遅い時間からの帰宅には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパー、弁当屋、飲食店はあるが雑貨屋や本屋、服屋などはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や大学前の通りには色々な飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な最低限の施設は一通り揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲み屋はほとんどないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場も高くなくコスト的にはおすすめ。 |
2022年10月 杉本町駅
ちちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで15分で行ける。 関空まで一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コインランドリー多め。 小さい診療所だが、近くに数件あり。 本屋や雑貨屋はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 公立大学最寄駅なので激安お弁当屋さん、また居酒屋さんや食べ物屋さんがいくつかある。 コンビニが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあり、春には桜が咲く。 最寄ではないが、幼稚園はバスでの迎えあり。 小規模だが中学校が部活に強い。 徒歩10分圏内に私学が2つある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあるとわりとすぐ駆け付けてくれる。 大学最寄りだが静か。若者が騒いでるなどあまり聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層や一人暮らしのマンションなど多数あり。 分譲マンションは大阪市内にしては安い方だと思う。 |
2022年2月 杉本町駅
【メリット】 私が通勤時に利用する杉本町駅は、前西出口しかなかった。東に行きたい人（私も一人）は、西出口……
2022年1月 我孫子前駅
【メリット】 駅を降りるとすぐにスーパーナショナルがあるので便利。
通学の時間以外は、基本的に……
プロムナード住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 61.07 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 61.5 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 61.99 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.99 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区遠里小野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
