グリーンハイム公園南の外観
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グリーンハイム公園南のエントランス
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グリーンハイム公園南のエントランス
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グリーンハイム公園南のその他
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グリーンハイム公園南のその他
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グリーンハイム公園南のその他
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グリーンハイム公園南のその他
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グリーンハイム公園南のその他
グリーンハイム公園南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩16分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム公園南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あびこ駅
あずまびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の早い時間であればあびこ発の電車があるので、ある意味始発駅になります。 天王寺までであれば10分近くなので、交通の便としては十分かなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東側に出ると商店街が近く、北東の出口はちょうど商店街の前に出るので利便性は高いと思います。 大きな商店街では無いので、本屋や雑貨屋などもありますが小さいです。どちらかといえば飲み屋街なイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側は飲み屋が多く、ランチも子ている店が多いため結構賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのは良いと思います。 使用頻度が高いようで、割と待ちますが。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は明るく、離れても全体的に街灯がちゃんとあるため不安に思うようなことは少ないです。 駅前に交番があるため治安、特に交通面はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市にしては安い。地域を選べばコスパの良いところが多いです。 公園も多く区役所が新しくて広いため、コストパフォーマンスには優れていると思います。 |
2023年10月 あびこ駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで電車一本で行ける。少し歩けばJR阪和線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパーやコンビニも多く買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店や個人経営の飲食店が多くあり、居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は多くあります。駅近くに大きな幼稚園もあり、公園も数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るくて人通りも多く、コンビニ、飲食店もあり、遅くても人通りがあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安めです。物価も安くて、飲食店も安くて美味しいお店もあります。 |
2023年4月 あびこ駅
あたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや梅田などの大阪の主要駅まで乗り換えなしでアクセスできる点が良いです。 始発からあびこ駅発の列車もあり、とても利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前から続く商店街をはじめ、買い物施設や商業施設などが多数あります。 あびこ病院などの総合病院もあり、各種医療機関も充実している印象です。 歯科医院の数もとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には松屋やマクドナルドもあり、近隣には個人経営の有名店などあって選択肢も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校や中学校の教育施設が多く、家族で利用できる公園もあります。 子育てにはとても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人通りも多く安全面は良いと思います。 駅構内やその近辺は清潔感があって好印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ではマンションなどの家賃相場も比較的低い印象です。 買い物などにも便利で、住みやすいと思います。 |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 一人暮らしに便利です。アクセスが良いし、足をのばせば、JRあびこ町駅も利用できます。駅近く……
グリーンハイム公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2K | 東 | 22 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2K | 南 | 28 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 29,000円｜4,358円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 30,000円｜3,542円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 23,000円｜3,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～28㎡｜25㎡ | 29,500円｜3,950円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 23,000円｜3,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
