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シュクセベージョA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 住道矢田 > 矢田駅 > シュクセベージョA棟

賃貸

シュクセベージョA棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,500円
平均坪単価 ＠3,803円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 58.12m²：11件 65.57m²：7件 58.1m²：3件
上位間取り 2LDK：14件 3LDK：9件 2DK：5件

シュクセベージョA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩10分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩27分
    近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『河内天美駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目3-70 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大阪市立矢田東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シュクセベージョA棟の口コミ・評判

2023年5月

あやこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までは高架下を歩けるので雨に濡れません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには住宅も結構新しく建ってるので安心です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は特にですが、可愛らしい風な建物です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット よくあるノーマルなお部屋なので掃除もしやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて行ける距離にはスーパーやコンビニはないです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏になると、近くで小規模なお祭りがあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 針中野駅

とろさんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駒川商店街が近いため買い物に便利。特に八百屋、肉屋は破格で遠くからわざわざ買いに来る人もいるほど。物価高の現在はとてもありがたい。天王寺まで7分くらいでいける。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2020年11月 針中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自販機がある。駅前に商店街があるので、買い物がしやすい。終点阿部野橋まで4駅しか離れていな……

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（残り106文字）

2019年6月 針中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商店街で買い物ができます。駅周辺には都市銀行、各種医院、薬局なども多く生活するのが便……

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（残り121文字）

2018年2月 河内天美駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに小さな商店街がある。商店街の中にはスーパーや飲食店など結構幅広く色んなお店……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シュクセベージョA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 3LDK 南 65.57
2024年10月 2階 2LDK 南 58.12
2024年6月 1階 2LDK 南 51.79
2024年4月 2階 3LDK 南 65.57
2023年7月 1階 2DK 南 44.34

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 15 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シュクセベージョA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    F asecia Doras

    F asecia Dorasの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目5番15号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩10分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｄｏｒａｓ 201
    新着
    Ｆ　ａｓｅｃｉａ　Ｄｏｒａｓ 201     		6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ピュアコート

    ピュアコートの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目3番22号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアコートII
    新着
    ピュアコートII     		5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 40.02m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    ピュアコ−トII
    新着
    ピュアコ−トII     		5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 40.02m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    山清庵

    山清庵の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目15番3号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山清庵 0201
    山清庵 0201     		6万円
    (5,000円)    		 30,000円 120,000円 47.25m² 1LDK 2階 東
    山清庵 0203
    山清庵 0203     		6.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 150,000円 47.25m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    FmaisonglattII

    FmaisonglattIIの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目19番2号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆ　ｍａｉｓｏｎ　ｇｌａｔｔ　II 102
    Ｆ　ｍａｉｓｏｎ　ｇｌａｔｔ　II 102     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 30.42m² 1LDK 1階 北
    Ｆ　ｍａｉｓｏｎ　ｇｌａｔｔ　II 303
    Ｆ　ｍａｉｓｏｎ　ｇｌａｔｔ　II 303     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 30.42m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    ブライト東住吉

    ブライト東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目28番1号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト東住吉
    ブライト東住吉     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.15m² 1K 1階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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