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モアステージ川越を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

モアステージ川越

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11980
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  • 基本情報
  • 評判
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モアステージ川越の外観
  • モアステージ川越の外観：11階建て
  • モアステージ川越の外観：前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
  • モアステージ川越の外観：外観・土地
  • モアステージ川越の外観：外観・土地
  • モアステージ川越の外観：外観・土地
  • モアステージ川越の外観：外観・土地
  • モアステージ川越の外観：最寄り駅まで徒歩4分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
  • モアステージ川越の外観：本川越駅徒歩4分、クレアモール徒歩3分の好立地レジデンス
  • モアステージ川越のエントランス
  • モアステージ川越のエントランス：エントランス
  • モアステージ川越のエントランス：ロビー
  • モアステージ川越のその他
  • モアステージ川越のその他：エレベーター
  • モアステージ川越のその他：ランドリースペース
  • モアステージ川越のその他：共用部分

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪 賃料:約5654円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.95％
偏差値ランキング

川越市
395物件中の順位

モアステージ川越の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／本川越駅 徒歩4分
    東武東上線／川越市駅 徒歩8分
    東武東上線／川越駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越市駅』　東武東上線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市通町20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「イトヨーカドー川越店」約300m ●「川越新富町郵便局」約100m ●「ファミリーマート新富町店」約150m ●「マルヒロ川越店」約500m ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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モアステージ川越の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 モアステージ川越
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

781万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
割安 モアステージ川越
モアステージ川越
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.8万円
専有面積
52.44m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

165万円 割安

販売情報を見る
割安 モアステージ川越
モアステージ川越

リノベorリフォーム済み

価格
2,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.7万円
専有面積
64.30m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

177万円 割安

販売情報を見る
割安 モアステージ川越
モアステージ川越

リノベorリフォーム済み

価格
2,799万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
143.9万円
専有面積
64.30m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モアステージ川越の【賃貸】物件情報

モアステージ川越
モアステージ川越
賃料(管理費)
8.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
52.44m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

モアステージ川越の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】とても大きな駅なので毎朝の通勤に使わせていただいてました。始発で座る事が多かったです。やはり家賃はたかいですよね。観光地にもなって人気の町なので。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】駅の隣に併設してるデパートがあるのでよく買い物して帰る事が多かったです。とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】デパートがあるため食べる物には困らないですね。お土産とかも買えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】子育てにはとても良い環境だと思いました。蔵造りの町並みがあったりとても風情のあるのが嬉しいですわ。
本川越駅のデメリット（4件）
本川越駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので座って電車に乗りたい時は少し早めに駅へ向かい座るようにしています。駅直結のショッピング施設があるのでお買い物もしやすいです。駅を降りると飲食店が多くカラオケやゲームセンターも揃っていて遊ぶには便利な駅です。
本川越駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本川越駅に対する口コミ】西武鉄道新宿線 本川越駅は、大都会新宿に乗り換えなしで行くことができ、都内への通勤通学に非常に便利です。しかも、本川越駅周辺は、埼玉県内でも有数の観光地です。生活するにも便利なショッピング施設も揃い、徒歩県内に閑静な住宅街も広がっています。週末や休日は生活エリアで、観光やショッピングも楽しめます。
本川越駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 本川越駅

umesanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿までは一本で行ける。羽田空港までのバス運行もあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はモールや百貨店があり、ショッピング施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営のカフェやレストランなど様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周囲には県内でもトップの進学校があり学生が多い。市役所や図書館など公共施設が集結している。
治安
4 		メリット 小江戸川越として区画整備されていて、昔ながらの街並みになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公共のサービスや買い物の利便性は高く、交通の便も多くて済みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年6月 本川越駅

ジョンステイモスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても大きな駅なので毎朝の通勤に使わせていただいてました。始発で座る事が多かったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣に併設してるデパートがあるのでよく買い物して帰る事が多かったです。
飲食店の充実
5 		メリット デパートがあるため食べる物には困らないですね。お土産とかも買えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはとても良い環境だと思いました。蔵造りの町並みがあったりとても風情のあるのが嬉しいですわ。
治安
4 		メリット とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり家賃はたかいですよね。観光地にもなって人気の町なので。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2022年2月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自動販売機などにあるジュースなどの飲み物が安く、あまり電車に乗らない人でも分かるようにどこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り159文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県内では賑わっている街中に位置している駅であるため、飲食、ショッピングをするのに商業施……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアステージ川越の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(395物件中)

川越市通町ランキング

位
(7物件中)

本川越駅ランキング

位
(121物件中)
川越市駅の偏差値ランキング / 川越駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,652万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,371円～5,936円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.95％
価格帯別判定 i

モアステージ川越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,851 ～ 2,918万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,719 ～ 2,851万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,586 ～ 2,719万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,453 ～ 2,586万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,321 ～ 2,453万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 79位 / 299物件中
川越市通町 6位 / 7物件中
本川越駅 60位 / 96物件中
川越市駅 37位 / 68物件中
川越駅 73位 / 181物件中

坪賃料ランキング

川越市 74位 / 160物件中
川越市通町 6位 / 6物件中
本川越駅 48位 / 62物件中
川越市駅 25位 / 40物件中
川越駅 64位 / 104物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,619～2,754万円

※中央値：2,686万円

予測坪単価：139万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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モアステージ川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 2025年7月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 販売中 3階 3DK 西 ー ー
4 2025年5月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年5月 2025年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年12月 2025年1月 3階 3DK 西 ー ー
11 2024年10月 2025年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2024年9月 2024年11月 5階 3DK 東 ー ー
13 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年2月 2023年7月 3階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2021年11月 2022年1月 5階 2LDK 西 ー ー
20 2021年9月 2021年9月 5階 3DK 西 リフォーム ー
21 2021年9月 2021年11月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年6月 2020年7月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年4月 2020年7月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年3月 2020年7月 5階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2018年9月 2019年3月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年1月 2018年1月 5階 3DK 東 ー ー
31 2017年10月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2018年1月 5階 3DK 東 ー ー
33 2016年1月 2016年3月 5階 4LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
34 2015年8月 2015年10月 5階 4LDK ー ー ー
35 2015年7月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2015年5月 2015年6月 3階 2SDK 東 ー ー
37 2013年12月 ー 2階 3DK 西 ー ー
38 2013年6月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー

…残り18件
平均 5階 60.91㎡ 8.8㎡ 2,079万円 ＠113万円 ＠34万円 8,272円
135円		 18,286円
300円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モアステージ川越の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアステージ川越の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市通町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モアステージ川越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 西 52.44
2024年12月 4階 3LDK 南 64.3
2024年12月 5階 3DK 東 57.91
2024年8月 3階 3DK 西 52.44
2024年8月 3階 3DK 西 64.3

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モアステージ川越の賃料相場

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  • ■モアステージ川越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市通町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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モアステージ川越の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション本川越

    ライオンズマンション本川越の外観
    住所 埼玉県川越市通町19番6号
    最寄駅 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分
    築年月 1984年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 8768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション本川越
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション本川越     		2,490万円 117.2万円 70.18m² 3LDK 2階 - 96万円
    割安
    価格更新日:2025年07月07日
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズマンション本川越     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    ライオンズプラザ本川越

    住所 埼玉県川越市新富町1丁目9番6号
    最寄駅 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分
    築年月 1996年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 9679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    朝日プラザ本川越

    朝日プラザ本川越の外観
    住所 埼玉県川越市松江町1丁目3番8号
    最寄駅 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年月 1987年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ本川越
    割安
    朝日プラザ本川越     		1,580万円 115.7万円 45.13m² 2DK 5階 南 265万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    朝日プラザ本川越     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 260万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    朝日プラザ本川越
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ本川越     		1,980万円 118.8万円 55.08m² 3DK 1階 南東 161万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    ネット公開物件
    朝日プラザ本川越     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アイディスクエア川越新富町

    アイディスクエア川越新富町の外観
    住所 埼玉県川越市新富町1丁目8番11号
    最寄駅 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分
    築年月 2007年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 19
    偏差値 54
    アクセス数 7317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイディスクエア川越新富町
    アイディスクエア川越新富町     		3,280万円 180.5万円 60.06m² 2LDK＋S（納戸） 5階 南 相応
  • 中古

    デュオステージ川越新富町

    デュオステージ川越新富町の外観
    住所 埼玉県川越市新富町2丁目12番22号
    最寄駅 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年月 2008年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 8454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    日神デュオステージ川越新富町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    アーバンビュー本川越

    アーバンビュー本川越の外観
    住所 埼玉県川越市新富町1丁目13番12号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンビュー本川越 602
    アーバンビュー本川越 602     		9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 52.2m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    ホライゾンII

    ホライゾンIIの外観
    住所 埼玉県川越市新富町2丁目20番3号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホライゾン　II 201
    ホライゾン　II 201     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 28.45m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    シルクシティマンション

    住所 埼玉県川越市松江町1丁目1番8号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩12分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 930
  • 賃貸

    ルネス新富町スクエア

    ルネス新富町スクエアの外観
    住所 埼玉県川越市新富町2丁目15番10号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス 新富町スクエア
    ルネス 新富町スクエア     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    レオネクスト川越シティ

    レオネクスト川越シティの外観
    住所 埼玉県川越市新富町2丁目
    築年数 2012年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト川越シティ 202
    レオネクスト川越シティ 202     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.43m² 1K 2階 南

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    ザパークハウス川越フロント

    ザパークハウス川越フロント
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    スコア 4.6
    投票数 1票
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    メイツ川越南台

    メイツ川越南台
    価格 3,400万円～6,578万円
    所在地 埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
    交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 117戸
    専有面積 63.01㎡～82.14㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 5票
    アクセス数 4858
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    ブランズ川越新富町

    ブランズ川越新富町
    価格 5,790万円～6,990万円
    所在地 埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番）
    交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 56.35㎡～72.67㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 4308
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    クリオレジダンス川越

    クリオレジダンス川越
    価格 8,894万円～9,192万円
    所在地 埼玉県川越市脇田本町4番11、他（地番）
    交通 東武東上線 「川越」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 100戸
    専有面積 90.43㎡～91.01㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 25票
    アクセス数 6145
  • 新築

    ソルティア川越

    ソルティア川越
    価格 未定
    所在地 埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
    交通 川越線 「川越」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 44戸
    専有面積 32.56㎡～47.99㎡
    間取り 1LDK、2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 532

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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