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賃貸

ローカルホーム

総合評価：

4.8 アクセス数： 634

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	73,333円
平均坪単価	＠6,127円
平均m²単価	＠1,853円
上位専有面積	39.61m²：8件 39.71m²：2件 39.6m²：2件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローカルホームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞台駅徒歩12分
東武東上線／志木駅徒歩30分
利用可能路線
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『志木駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-81 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年1月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第三小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローカルホームの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【志木駅に対する口コミ】池袋までのアクセスも良く、急行も止まります。有楽町線、副都心線などにも乗り入れています。最近マンションが高いので、お得度はやや低いかもしれませんが、都心へのアクセスや街の利便性は抜群です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】丸井やイオンがあり、スーパーも充実しています。一通りの日用品が揃います。比較的良いと思います。駅前に交番が両方の出口にあり、安心です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】飲食店は多いです。コロナで少し減少しましたが、最近少しずつ復活しています。エキアや丸井のフードコートもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【志木駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も比較的充実しています。駅のエレベーターも設置されています。公園も４，５か所あって便利です。

志木駅のデメリット（4件）

志木駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月北朝霞駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線が利用できます。快速急行、急行や準急が停車、東京メトロ有楽町線や副都心線も直通運転されていて、都心へのアクセスはいいと思います。またJR武蔵野線（北朝霞駅）も利用でき、特に千葉方面へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパー（東武ストアなど数店）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）、銀行、郵便局などが揃っていて、生活する上で必要な買い物などは、駅周辺で済ますことができます。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、ファミレス（サイゼリヤ、ジョナサン、デニーズなど）、ファーストフード（マック、ミスド、バーガーキングなど）、カフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋（北海道など）の飲食チェーンが揃っていますので、特にファミリー層が初めて利用する場合、安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレ、エスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。公園は、広さが十分で遊具が充実している所やバリアフリー設備が整った所など、整備に力を入れていることがわかります。緑豊かで自然も感じられる環境があり、子育てをする環境が整っている印象があります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、警察官が定期的に巡回パトカーを行っていて、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。街灯もあり夜でも安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は、沿線他の近隣駅周辺（和光市駅や朝霞駅周辺）と比べて、特にファミリー層向けの物件が安いです。交通利便性が高く、駅前に買い物や飲食するための施設も揃っていて、緑豊かな静かで落ち着いた雰囲気で過ごすことができる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・539文字）

2023年10月北朝霞駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徒歩1分もないところに朝霞台駅が隣接されており、池袋などに向かいやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニも種類があり好きなところで買い物ができる
飲食店の充実	4	メリット	コンビニなどは充実している、飲食店もイタリアンやハンバーガーなどお手ごろな価格帯のチェーン店もありその日の気分でふらっと寄れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の外にトイレがあるため急なトイレで改札を使うことが少ない
治安	5	メリット	他の駅も近いし交番も近いため、安心感がある
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も安いほうで、薬局などが多く生活に必要なものは大抵そろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年4月志木駅

傍流さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほとんどの列車の停車駅であり、また東京メトロ副都心線・有楽町線への乗り入れもあることから、池袋だけでなく都心方面・横浜方面と様々な行先に乗り換えなく行くことが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にマルイファミリー志木やイオンなどの大型店舗がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には様々な用途の飲食店があり選択肢に困らない。有名な「麺屋うえだ」をはじめ多くのラーメン店があり、学生達にも喜ばれるだろう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高偏差値な有名私大の付属高校が複数あり、駅からも遠くない。大手塾も多い。
治安	3	メリット	駅周辺に歓楽街はあるものの、酔っ払いが騒いでいるなどの光景はあまり見ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住むならば都心までの交通の便もよくメリットは大きいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年2月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線への乗り換えができます。駅と駅を歩かなければいけませんが、駅同士は隣り合ってい……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローカルホームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	39.61
2024年9月	2階	2LDK	南東	39.61
2023年1月	3階	2LDK	ー	39.61
2022年12月	3階	2LDK	南東	39.6
2022年7月	3階	2LDK	南東	39.6
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市宮戸の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場志木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市宮戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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ローカルホームの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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住所	埼玉県朝霞市浜崎4丁目6番65号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩16分
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総戸数	14戸

口コミ数	9
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交通	東武東上線朝霞台駅徒歩11分
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階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
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パトリア1

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交通	東武東上線朝霞台駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パトリアI	10万円 (5,000円)	無	1ヶ月	54.81m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスフラワーヒル3

住所	埼玉県朝霞市浜崎4丁目6番69号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩15分
築年数	1986年4月
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	577

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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