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フラットコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フラットコート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠4,785円
平均m²単価 ＠1,447円
上位専有面積 45m²：13件 48m²：6件 48.5m²：2件
上位間取り 2DK：26件

フラットコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分
    南海本線／住ノ江駅 徒歩6分
    阪堺電軌阪堺線／安立町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『我孫子道駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『住ノ江駅』　南海本線　
    『安立町駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区安立3丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立安立小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住之江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラットコートの【賃貸】物件情報

フラットコート
フラットコート
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
48m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 住ノ江駅

ちゃっぷんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波駅まで電車に乗っている時間は10分程度です。途中、岸里玉出駅で他電車の通過待ちなどで待たなければ8分で難波に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイエー、文具店、ココカラファイン、100均などもあり、買い物もできます。ダイエーは朝7時から開店しているので出勤前に昼食や飲み物も買って行けて便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはガストやロッテリア、餃子の王将などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのはベビーカーも使えるので便利です。
治安
3 		メリット 人情溢れる優しいおばさんが多いです。子連れに親切です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住之江区は比較的安いです。治安が悪いからだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2021年11月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターもありベビーカーでも乗り降りしやすいです。
スーパー、薬局、本屋、百……

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（残り163文字）

2019年4月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に、規模は大きくありませんが飲食店や店舗があります。
飲食店は、中華料理屋……

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（残り285文字）

2018年4月 住ノ江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで一本で10分程で行ける距離。大阪で有名な住吉大社が隣の駅にあるので歩いて行ける。駅……

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（残り130文字）

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フラットコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 45
2025年4月 2階 2DK 南 45
2025年4月 2階 2DK 南 48
2021年12月 1階 2DK 南 48
2020年11月 1階 2DK 南 45

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区安立の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住ノ江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラットコート

    フラットコートの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区安立3丁目7番2号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩4分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットコート
    フラットコート     		6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    H-maison住之江III

    H-maison住之江IIIの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区安立3丁目6番27号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison住之江III 109
    H-maison住之江III 109     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28.29m² 1LDK 1階 東
    H-maison住之江III 108
    H-maison住之江III 108     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28.82m² 1LDK 1階 東
    H-maison住之江III 101
    H-maison住之江III 101     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28.12m² 1LDK 1階 西
    H-maison住之江III 104
    新着
    H-maison住之江III 104     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.33m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    H-maison住之江III 208
    H-maison住之江III 208     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.82m² 1LDK 2階 東
    H-maison住之江III 308
    H-maison住之江III 308     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.82m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスエアル

    レオパレスエアルの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4番18号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエアル
    レオパレスエアル     		5.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北
    レオパレスエアル
    レオパレスエアル     		5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北
    レオパレスエアル 202
    レオパレスエアル 202     		5.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスエアル 304
    レオパレスエアル 304     		5.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラ・セーヌ安立

    ラ・セーヌ安立の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区安立3丁目4番24号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ安立
    ラ・セーヌ安立     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.59m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    セルバ住之江

    セルバ住之江の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7番2号
    交通 南海本線 住ノ江駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セルバ住之江
    新着
    セルバ住之江     		4.65万円
    (6,400円)    		 無 無 24m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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