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リベラルパレス平野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リベラルパレス平野

アクセス数 ： 188
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 102件
平均賃料相場 55,362円
平均坪単価 ＠5,087円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 38.88m²：73件 38.8m²：12件 25.92m²：7件
上位間取り 2DK：74件 1LDK：13件 1DK：8件

リベラルパレス平野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／加美駅 徒歩7分
    JR関西本線／平野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    88戸

  • 小学校区域

    大阪市立加美南部小学校

  • 中学校区域

    大阪市立加美南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベラルパレス平野の【賃貸】物件情報

リベラルパレス平野
リベラルパレス平野
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.88m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 加美駅

Rさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット よく乗らせて頂いています！大体は座れるので楽です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店ばっかです！！いつも美味しく食べさせてもらってます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね！
治安
5 		メリット あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年9月 加美駅

りゅさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで3駅で行けて終点の難波までいけること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニが何ヶ所かあり、100円ショップやパン屋さんなど様々ある
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが近くにあり、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園はない気がする。
小学校もあるけれど少し歩かないといけない。
治安
4 		メリット 時々変な人はいますが、大人の方が多いのでそこまでは気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天王寺から３駅、近くにコンビニや薬局、スーパーなど揃っているのでとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年7月 平野駅

ひらのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット •駅の中にセブンイレブン有
•ベンチも充実
生活利便施設の充実
5 		メリット •駅前にドラックストアやマックスバリュがあり充実。反対側には廃れているがイズミヤがある。
ただマックスバリュは8月に閉店するので、かなり不便になりそう。
飲食店の充実
3 		メリット 一応、居酒屋はある。有名ではないが、地域密着店のようなイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の保育園は人気だが、住宅街にある保育園だと入りやすい。区役所の人の話だと、加美辺りは大阪の中でも倍率が低く入りやすいらしい。
あと子育て世代向けのオンデマンドバスがある。
治安
3 		メリット 西成区に住んでいたので、かなり治安は良く思えるが、普通程度では？
コストパフォーマンス
5 		メリット これが平野区への在住を決意した決め手なので。家賃も物価も安い。近くに激安スーパーのサンディがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 平野駅

himeさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札の内外にエレベーターがあるので、高齢の方やお子様連れのかたにも利用しやすい。改札外にはコンビニもあり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、歯医者眼科、内科クリニックなど病院も多数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、パン屋、ケーキ屋など色々ありますが、お寿司やさんのランチがリーズナブルでとてもお得感があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多数あり、通学するのには便利かと思います。図書館や区役所も使い勝手はいいです。
治安
2 		メリット 警察はよくパトロールしており、防犯アプリも機能しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内にしては家賃はそれほど高くなく、新しい物件もあるので、良いところにタイミングよく合えば住みやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

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リベラルパレス平野の賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2DK 東 38.88
2025年5月 3階 2DK 東 38.88
2025年5月 5階 2DK 東 38.88
2025年1月 4階 2DK 西 38.8
2025年1月 4階 2DK 東 38.88

…残り97件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美鞍作の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 87 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミナ21

    ルミナ21の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美西1丁目1番33号
    築年数 1992年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナ21 402
    ルミナ21 402     		7万円
    (10,000円)    		 無 無 63m² 3LDK 4階 南
    ルミナ21
    ルミナ21     		7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 63m² 3LDK 3階 南
    ルミナ21 303
    ルミナ21 303     		7.3万円
    (10,000円)    		 無 無 65m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンコーハイツ

    サンコーハイツの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3番21号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩6分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーハイツ
    サンコーハイツ     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 2LDK 4階 -
    サンコーハイツ
    サンコーハイツ     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    スカイブルーハウス

    スカイブルーハウスの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南2丁目2番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩12分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイブルーハウス
    スカイブルーハウス     		3.5万円
    (5,900円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メンヒル加美

    メンヒル加美の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目7番3号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メンヒル加美
    メンヒル加美     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 東
    メンヒル加美
    メンヒル加美     		5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 2階 東
    メンヒル加美 101
    メンヒル加美 101     		5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フジパレス加美駅南II番館

    フジパレス加美駅南II番館の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目7番7号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス加美駅南II番館 101
    フジパレス加美駅南II番館 101     		5.5万円
    (4,900円)    		 無 無 27.01m² 1K 1階 南
    フジパレス加美駅南II番館 103
    新着
    フジパレス加美駅南II番館 103     		5.75万円
    (4,900円)    		 無 無 29.2m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月13日
    フジパレス加美駅南II番館 203
    フジパレス加美駅南II番館 203     		5.85万円
    (4,900円)    		 無 無 29.2m² 1K 2階 北
    フジパレス加美駅南II番館 102
    フジパレス加美駅南II番館 102     		6.2万円
    (4,900円)    		 無 30,000円 33.35m² 1DK 1階 南
    フジパレス加美駅南II番館
    フジパレス加美駅南II番館     		6.2万円
    (4,900円)    		 無 無 33m² 1DK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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