新金岡第3住宅 21棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
新金岡第3住宅 21棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩21分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町1丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新金岡第3住宅 21棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新金岡第3住宅 21棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新金岡駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中百舌鳥の次の駅で中百舌鳥と新金岡の間に車庫があるため、新金岡始発の電車がある。 天王寺駅まで１５分、梅田まで約３０分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンのスーパーがあり、１００円ショップや病院など生活するために必要なものがそろっている 労災病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、スタバなどリーズナブルな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科、保育園など数が多く感じられる。 駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに北堺警察署があるため治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一通り生活が出来る施設がそろっており、都心部にも近いが都会過ぎないため過ごしやすい |
2023年6月 中百舌鳥駅
ロスマリヌスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。 |
2022年6月 新金岡駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく御堂筋線で1本で主要都市に出られると言うだけでポイントが高い。 メイン線なので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がってすぐの所にイオンそよらとフレスポ新金岡があって買い物に困らないし本屋や百均、マクドもスタバもある。少し歩くけど大泉緑地があって自然が綺麗 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要にあって欲しいなって店はある(マクド スタバ ファミレス) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃでかい規模の小学校がある。公園もわりかし多く感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 汚くはないけどすごい綺麗！な訳でもない感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生まれてからずっと住んでいる土地だからこそ利便性にありがたみを感じています。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
【メリット】 とにかくアクセスが素晴らしいですね
南海線もあれば御堂筋線もあるため交通機関とし……
新金岡第3住宅 21棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 45.43㎡ | 6㎡ | 980万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 3,400円 74円 |
4,600円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新金岡第3住宅 21棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区新金岡町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
新金岡第3住宅 21棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 45.43 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.43 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 45.43 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 45.43 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 45.43 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新金岡第3住宅 21棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区新金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
