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サンコート21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート21

アクセス数 ： 146
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 97件
平均賃料相場 37,319円
平均坪単価 ＠6,836円
平均m²単価 ＠2,068円
上位専有面積 19.87m²：31件 19.37m²：14件 19.22m²：14件
上位間取り ワンルーム：60件 1K：27件 1R：9件

サンコート21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩17分
    近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『河内天美駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区常磐町3丁目21-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート21の【賃貸】物件情報

サンコート21
サンコート21
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
サンコート21
サンコート21
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 河内天美駅

こーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どちら側からもエレベーターでの登り降りが可能になっていてとても利用しやすい
タクシー乗り場やバス乗り場もすぐそばにあり、緊急時も安心
日中はほぼ10分間隔でどちらの方面も電車が来るので通勤も便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、総合病院もあるし、徒歩15分から20分ほどにセブンパーク天美という商業施設もある。
日常的な買い物、軽食には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ共に結構な件数が近辺にあり、持ち帰るような弁当屋、パン屋も近くにあるのでとても便利
ラーメン屋なども持ち帰りメニューを展開してるとこがあるため困るポイントは無いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園から大学まで駅から通いやすい範囲で揃っているので、長く家族で住んでいる人も通学のためにこの駅近辺に越してきた人も通学には便利だと思う
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるのでそこまで目立った不審な人間などは遭遇したことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 必要なお店が駅周辺にも揃ってるのに、ある程度の条件を揃えても家賃五万切ることも可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年11月 北花田駅

carsonさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田まで直通で10数分で行けるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがあり、単身や独身でも帰社時に買い物や食事何できる。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールに色々店が入っているので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育的な学区も悪くなく、高校以上は選択肢が多い
治安
5 		メリット 駅前にイオンモールがあるので、人通りも多く危険度は低い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大和川より南という事で、家賃は安めでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年11月 北花田駅

タコライスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレが綺麗でイオンモールの目の前の駅なので買い物が楽。
コンビニも目の前にあるので比較的便利
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがとにかく近い。ガストも近いしコンビニも近いので割と便利
飲食店の充実
5 		メリット ガストだったりマクドだったりケンタッキーとかが揃っててめちゃくちゃいい。ありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 本当にトイレが綺麗。汚いトイレは嫌だ！と思う人間に対して優しいトイレです。
治安
5 		メリット イオンが近くにあり他にも多数の飲食店や店があるので非常に明るく人通りもある程度はあるので夜でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット デカめのイオンが近い、とにかく買い物が楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2019年12月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにイオンがあり、ちょっとした買い物は全て賄えます。レストラン街もあるので、外食も色……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンコート21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 16.2
2025年7月 3階 ワンルーム ー 19.22
2025年7月 4階 ワンルーム 南 19.87
2025年7月 3階 ワンルーム 北 19.87
2025年2月 1階 ワンルーム 南 20

…残り92件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区常磐町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内天美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 84 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エヌエムトレーズ

    エヌエムトレーズの外観
    住所 大阪府堺市北区常磐町3丁目22番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヌエムトレーズ
    エヌエムトレーズ     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.76m² ワンルーム 3階 北
    エヌエムトレーズ
    エヌエムトレーズ     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    あびこ阪下マンション

    あびこ阪下マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目21番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1241
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あびこ阪下マンション
    あびこ阪下マンション     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29m² 1DK 2階 北
    あびこ阪下マンション
    あびこ阪下マンション     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 39m² 2DK 4階 北
    あびこ阪下マンション 303
    あびこ阪下マンション 303     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 39m² 2DK 3階 南
    あびこ阪下マンション
    あびこ阪下マンション     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 39m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    ステージ村田

    ステージ村田の外観
    住所 大阪府堺市北区北花田町3丁目37番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩11分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージ村田1
    ステージ村田1     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 20.3m² 1K 2階 -
    ステージ村田
    ステージ村田     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第3コーポリベラ

    第3コーポリベラの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目4番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3コーポリベラ
    第3コーポリベラ     		2.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.79m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    メゾン北花田

    メゾン北花田の外観
    住所 大阪府松原市天美我堂7丁目510番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン北花田
    メゾン北花田     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 1階 北
    メゾン北花田
    メゾン北花田     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 -
    メゾン北花田
    メゾン北花田     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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