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エスポワール中百舌鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール中百舌鳥

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 823
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 157件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,216円
平均坪単価 ＠6,707円
平均m²単価 ＠2,029円
上位専有面積 29.99m²：69件 32m²：52件 30m²：23件
上位間取り 1DK：157件

エスポワール中百舌鳥の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩4分
    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区長曽根町35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    堺市立金岡南小学校

  • 中学校区域

    堺市立金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール中百舌鳥の口コミ・評判

2021年1月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 付近にスーパーや病院、薬局などが多く一人で暮らす分には不自由しない

デメリット（1件）

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2023年6月 中百舌鳥駅

ロスマリヌスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。
治安
4 		メリット 日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線、泉北高速鉄道、御堂筋線と、3つの線があり、交通面は非常に便利です。
……

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（残り146文字）

2019年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄御堂筋線の始発駅でもあり、混雑はしているが始発なので座席に座ることが出来る。

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（残り185文字）

2018年3月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はマンションも多く立っており、スーパーやジム、飲食店も多くあります。電車は主要駅を通る……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール中百舌鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1DK 南東 29.99
2024年12月 7階 1DK 南東 29.99
2024年11月 8階 1DK 南東 32
2024年11月 8階 1DK 南東 29.99
2023年12月 4階 1DK 南東 32

…残り152件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区長曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 82 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アリオーラ中百舌鳥

    アリオーラ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町43番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリオーラ中百舌鳥
    アリオーラ中百舌鳥     		6.3万円
    (6,000円)    		 50,000円 100,000円 27.65m² ワンルーム 5階 南西
    アリオーラ中百舌鳥
    アリオーラ中百舌鳥     		6.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 100,000円 27.65m² ワンルーム 9階 南西
  • 賃貸

    アンシャンテ中百舌鳥

    アンシャンテ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町14番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシャンテ中百舌鳥
    アンシャンテ中百舌鳥     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 32.66m² 1DK 7階 西
    アンシャンテ中百舌鳥 705
    アンシャンテ中百舌鳥 705     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 29.9m² 1DK 7階 西
    アンシャンテ中百舌鳥
    アンシャンテ中百舌鳥     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 29.99m² 1DK 7階 西
    アンシャンテ中百舌鳥
    新着
    アンシャンテ中百舌鳥     		6.2万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 29.99m² 1DK 2階 北西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ブランカ中百舌鳥

    ブランカ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町53番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランカ中百舌鳥
    ブランカ中百舌鳥     		7万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 33.1m² 1DK 3階 西
    ブランカ中百舌鳥
    ブランカ中百舌鳥     		7万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 33m² 1DK 3階 北西
    ブランカ中百舌鳥
    ブランカ中百舌鳥     		7.1万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 33m² 1DK 5階 北西
    ブランカ中百舌鳥
    ブランカ中百舌鳥     		7.1万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 33.1m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    リッツラムセス2

    リッツラムセス2の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町51番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッツラムセスII番館
    新着
    リッツラムセスII番館     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 29.23m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ハイネス・センターコート

    ハイネス・センターコートの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目50番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス・センターコート
    ハイネス・センターコート     		6万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 28.86m² 1DK 5階 南東
    ハイネスセンターコート
    ハイネスセンターコート     		6万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 27.18m² 1DK 5階 -
    ハイネス・センターコート
    ハイネス・センターコート     		6万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 28m² 1DK 5階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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