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サンハイツ春山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツ春山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 506
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サンハイツ春山の外観：全部屋角部屋の構造になっております。
  • サンハイツ春山の外観：全部屋角部屋の賃貸住宅シャーメゾンです！！
  • サンハイツ春山の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンです
  • サンハイツ春山の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンです
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  • サンハイツ春山のその他：キッチンです／2口ガスコンロ＆グリルを設置しました（2025年5月）
  • サンハイツ春山のその他：キッチンです／2口ガスコンロ＆グリルを設置しました（2025年5月）
  • サンハイツ春山のその他：キッチンです／ＬＥＤ照明付き
  • サンハイツ春山のその他：南側の窓からみたリビングの様子です／エアコン／ＬＥＤ照明付き
  • サンハイツ春山のその他：収納スペース・クローゼットもございます。
  • サンハイツ春山のその他：洗濯機置き場です／ランドリーラックもございます。洗濯物を干せるパイプ付き
  • サンハイツ春山のその他：浴室です／追い焚き機能付き
  • サンハイツ春山のその他：温水洗浄便座付きのトイレです／アクセントクロス
  • サンハイツ春山のその他：玄関です／すべてのシングルスイッチをワイドスイッチに変更しました（2025年5月）
  • サンハイツ春山のその他：角部屋で新生活を始めてみませんか？／2面採光／ＬＥＤ照明付き／エアコン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,250円
平均坪単価 ＠3,366円
平均m²単価 ＠1,018円
上位専有面積 36.36m²：4件 36m²：4件
上位間取り 2DK：4件 1DK：4件

サンハイツ春山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR高崎線／籠原駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市別府3丁目131 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊谷市立別府小学校

  • 中学校区域

    熊谷市立別府中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハイツ春山の【賃貸】物件情報

サン　ハイツ　春山 00102
サン　ハイツ　春山 00102
賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンハイツ春山の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【籠原駅に対する口コミ】籠原駅は車庫駅になっているため、10両から増結して15両になる。そのためいつでも座る事ができる。家賃、物価はもちろん都会よりは安い。住むには都会より安くすむ。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【籠原駅に対する口コミ】駅前にはあまり店は無いが、車でちょっと行くとたくさんの店がある。都会とは違い、比較的静かな環境。駅前交番はもちろん。車でちょっと行けば色々なお店がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【籠原駅に対する口コミ】駅前には飲食店はないが、ちょっと歩けばファミリーレストランがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【籠原駅に対する口コミ】駅前に幼稚園がる。駅には中と外にトイレ、多機能といれがある。
籠原駅のデメリット（4件）
籠原駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 籠原駅

meguruさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発、増結が多いので座れる確率がかなり高い。
終点になる事も多いので乗り過ごしも防げる。
熱海などまでも1本で行けるので有り難い
生活利便施設の充実
2 		メリット カフェが駅ビルにあり、コンセントもあるので勉強する空間としてとても良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の改修工事でコンビニと日高屋が入ったので仕事帰りに食べて帰れるので有り難い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の外にトイレが併設され、便座が冬も温かいので、駅の構内ではなくこちらを利用している
治安
4 		メリット 駅に交番があるので治安の悪さは感じたことはない
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや薬局も多く飲食店もあるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2024年3月 籠原駅

トランポリンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発が多い
増結駅（5両増結）なので必ず座れる
民間の駐車場が多数
駅から若干遠いが１日200〜300円の駐車場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口からちょっと歩くがスーパーはたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 北口に日高屋あり
南口はロータリーに一件だけ居酒屋あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園、学校は多い
小さい公園もある
治安
4 		メリット 住宅はたくさんあるから安心
北口には交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に大きめマンションが何棟か有り
歩いてすぐ駅
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年5月 籠原駅

ピノさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線の始発駅、増結駅のため、朝はだいたい座ることが出来るので、大変便利です。
特に横浜や上野東京ライン等長距離移動の際には立ちっぱなしは足にくるので、片道だけでも座れるととても助かっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 県北で人口がそこまで多い地区では無いため、コンビニ2件、100均、コーヒーショップ、等が、入ったテナントビルが併設されています。
また、駅直結の保育所もある為、出勤前に子供を預けることも出来、働くお母さんには便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット コーヒーショップ、ラーメン屋のみですが、駅で飲食する人は少なく、仕事帰りのサラリーマンやテイクアウトでコーヒーを飲むくらいなので十分です。
また、コンビニとラーメン屋の前にはベンチもありますし、コンビニのうち1件はイートインスペースもあるため十分です。、
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルに保育施設がされているので働くお母さんには便利だと思います。
治安
3 		メリット 南北の出口に交番があります。不在時は電話機を用いることで熊谷警察に繋がり、常駐さんが戻るまでに聞き取りなどしてくれるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内勤務の人、職場が変わらない人には便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・584文字）

2021年10月 籠原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅になるので、座ってゆっくり行くことができます。
北口は特に駅前も整備されて……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ春山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南 36
2025年6月 1階 1DK 南 36
2019年8月 1階 2DK 南 36.36
2019年8月 1階 1DK 南 36
2019年5月 1階 2DK 南 36.36

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市別府の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ 友成 B

    住所 埼玉県熊谷市別府3丁目130番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩15分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    アーバンひかり

    アーバンひかりの外観
    住所 埼玉県熊谷市別府3丁目108番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩17分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンひかり 303
    アーバンひかり 303     		4.3万円
    (-円)    		 43,000円 無 39.32m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツレインボーB棟

    ハイツレインボーB棟の外観
    住所 埼玉県熊谷市別府3丁目86番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩19分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツレインボー　Ｂ棟 102
    ハイツレインボー　Ｂ棟 102     		4.5万円
    (-円)    		 60,000円 1ヶ月 43.7m² 2DK 1階 南
    ハイツレインボー　Ｂ棟 202
    ハイツレインボー　Ｂ棟 202     		4.5万円
    (-円)    		 60,000円 1ヶ月 43.7m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エルディム霜田

    住所 埼玉県熊谷市別府3丁目27番4号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    コスモ ハイツ A

    住所 埼玉県熊谷市別府5丁目255番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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