ヴィッツオーラの外観
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ヴィッツオーラの外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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ヴィッツオーラのエントランス
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ヴィッツオーラのエントランス
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ヴィッツオーラのエントランス
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ヴィッツオーラのその他
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ヴィッツオーラのその他
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ヴィッツオーラのその他：その他
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ヴィッツオーラのその他：セキュリティ
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ヴィッツオーラのその他：ロビー
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ヴィッツオーラのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 145,384円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 76m²：13件 74.9m²：8件 73.8m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
ヴィッツオーラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩9分
阪急千里線／南千里駅 徒歩17分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩21分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立新田南小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィッツオーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィッツオーラの口コミ・評判
2014年11月
春吉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩けますし、近いのです。桃山台の駅にはスーパーやクリニックがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前が竹見公園で、部屋は公園と逆側なので部屋から公園は見えませんし、子どもの声は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可でしたが、ほとんど臭いも鳴き声も気になりませんでした。それぞれの階の廊下の扉も開けられるので換気できました。マンションの入り口は、セキュリティがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが二箇所あるのと大きい方は出入り口が二箇所あり良かったです。3階の部屋は、普通に生活している分には、外を歩く通行人の視線も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はイズミヤが比較的近いですが、今はコンビニがあるのでより便利だと思います。近くの函館市場というお寿司屋さんが美味しいと話題でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 転勤族の人にはオススメの地域です。この辺りは各地から転勤で大阪に来た人がいて、しんでん幼稚園に通いましたが、引越しの出会いと別れは頻繁でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千里中央駅
Mochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。 |
2023年9月 千里中央駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄への乗り換えがすぐであることと、4つ以上の大型販売店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | よみうり(イオン)、阪急百貨店、オトカリテ、ヤマダ電機、ライフサイエンスセンタービル、せんちゅうパル等多くの施設があり買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドがあり、非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | パルやまという遊具のようなものがあり、近くに図書館があるため便利。 駅から7分程度歩けばほぼ全ての科の病院が揃っている所がある。 また、塾が本当に多く、選択肢は無限大。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく、さすが塾が多い街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい。何でも揃っていて困らない。 |
2022年2月 千里中央駅
【メリット】 自然豊かで空気ぐキレイ。大阪空港へのアクセス、また地下鉄とも繋がっており大阪へのアクセスも……
2021年10月 桃山台駅
【メリット】 場所が良い。
近郊にマンションが多数たっていたり、
近隣に複合施設もあ……
ヴィッツオーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 76 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 76 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 76 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
