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熊谷朝日第三ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

熊谷朝日第三ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 533
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,500円
平均坪単価 ＠4,372円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 38.94m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

熊谷朝日第三ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／熊谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市宮町1丁目72 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊谷市立熊谷西小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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熊谷朝日第三ハイツの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熊谷駅に対する口コミ】高崎線、湘南新宿ラインがあるため都内へアクセスしやすい。
新幹線もあるため万が一、在来線が事故等で大幅な遅延や運行停止になっても新幹線振替になる場合があるので都内で仕事する人には向いている。
特急列車や新幹線を使って草津や長野、新潟にも出やすい。また秩父線もあるため、秩父方面に行くことも可能。
様々な方面へ行く路線バスもあり、羽田空港への高速バスもある。
タクシーの台数もある。家賃、土地の価格ともに妥当な感じ。
住みやすいと感じるし、スーパーの価格もわりと安い方かと。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【熊谷駅に対する口コミ】駅から直通でアズ、ティアラ、ニットーモールへ行ける。八木橋百貨店は何かと便利。
医療施設、救急病院も多数。地域では熊谷総合病院が1番大きいかと。
広い公園も多くあり、ホームセンターも数軒ある。わりと駅付近に行けば用事が済んでしまうくらいなんでもある感じ。駅前(北口)は飲み屋が多いため、付近は明け方まで人がいるため、人目が多い。
北口駅前に交番あり。
不審者情報や迷い人などの情報をメールで送ってくれる市のサービスがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【熊谷駅に対する口コミ】基本的にはなんでもある。
チェーン店も基本的にはありますし、個人経営で美味しいお店も多数。
居酒屋も割といろんなところにあるので、呑むのにも困らない。
人気なラーメン屋やうどん屋が多い気がする。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【熊谷駅に対する口コミ】幼稚園〜大学まで全て揃っているので教育にいい。
熊谷スポーツ文化公園があり、子供と遊んだり、運動したり、ペットの散歩なんかもできる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 熊谷駅

もらりすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅であるため、快速電車も新幹線も通ります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設が3つあります。どれも駅直結のため、雨の日も心配ありません。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなチェーン店もあります。高校生や大学生がよく訪れる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内に多機能トイレがあります。エスカレーターもあります。
治安
3 		メリット 南口は穏やかです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで徒歩10分圏内を抜けると、家賃相場はぐっと下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2023年9月 熊谷駅

パンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 綺麗だし主要駅に止まるから便利
朝の時間帯は分かりませんがそれ以外は割と空いている
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設と駅が繋がってるので買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 駅と直結している商業施設内にお店が色々と入っていて割と充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺にも広い公園が多く遊べるところが多い
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心感がある
ロータリーも広く綺麗になっていて悪くはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 適度に田舎すぎず駅周辺は買い物がしやすくて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年1月 熊谷駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊谷駅のメリット
複数路線利用できる
快速が止まる
快速なら上野まで約55分でいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 熊谷生活利便施設の充実度
駅ビルがあり商業施設はそこそこ充実
買い物にはまあまあ困らない
病院も普通にある
飲食店の充実
4 		メリット 熊谷飲食店の充実度
駅ビルがあるので飲食店の種類はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 熊谷暮らし・子育て環境の充実度
駅周辺は開けているが少し離れたところは自然も多く
桜並木で有名な土手や大きな公園もある。
治安
3 		メリット 熊谷の治安
駅前に交番あり。
駅近辺はにぎやかで明るく人通りも多い。
タクシーも捕まえやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで通うにはぎりぎりの距離感。
家賃はそこそこな感じ。
駅周辺は賑やかで買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年10月 熊谷駅

yuukさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まるので、都心へのアクセスが良好です。
バスも南口からは、森林公園駅行き、北口からは東松山駅行きが出ており、東武東上線の各駅へのアクセスも良好です。
また、秩父鉄道もあるので、秩父観光する際に、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 熊谷駅の改札を出ると、AZ熊谷、ティアラ、ニットーモールと、商業施設が続いており、たくさんのお店が入っているので、買い物が楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット ちょっとひと息つけるカフェが多いと思います。スタバやドトールコーヒー、アズの6階にはプレイスコーヒーというカフェがあり、子どもが遊べるスペースもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 熊谷駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子も入ることができます。
また、緑の多い広い公園がたくさんあります。駅から歩いて行ける公園もたくさんあり、荒川土手までも歩いて行くことができます。
治安
5 		メリット 熊谷駅南口には交番があるので、安心して駅を利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新幹線が停まる駅であり、都心までのアクセスも良好でありながら、家賃もそこまで高くなく、物価も安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

熊谷朝日第三ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 1LDK 南東 38.94
2024年2月 3階 1LDK 南東 38.94
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ 51,500円｜4,372円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ 51,500円｜4,372円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    宮町コーポ

    宮町コーポの外観
    住所 埼玉県熊谷市宮町1丁目97番
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮町コーポ 301 宮町コーポ 301 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.56m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    コーポビアネーズ

    コーポビアネーズの外観
    住所 埼玉県熊谷市宮町2丁目114番
    交通 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩13分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    熊谷コーポビアネーズ 401 熊谷コーポビアネーズ 401 5.7万円
    (3,000円)    		 114,000円 無 54.9m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ほっと熊谷

    ほっと熊谷の外観
    住所 埼玉県熊谷市宮町2丁目113番
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩12分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノほっと熊谷 104 クレイノほっと熊谷 104 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    カーサ・ディ・アストゥロ

    カーサ・ディ・アストゥロの外観
    住所 埼玉県熊谷市星川1丁目3番
    交通 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ディ・アストゥロ 402 カーサ・ディ・アストゥロ 402 6万円
    (5,000円)    		 無 無 29.07m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    アリアマンション

    住所 埼玉県熊谷市鎌倉町137番
    交通 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩3分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1078

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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