ロイヤルヴィラの外観
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ロイヤルヴィラのエントランス
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ロイヤルヴィラのその他
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ロイヤルヴィラのその他
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ロイヤルヴィラのその他
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ロイヤルヴィラのその他
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ロイヤルヴィラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,341円 |
| 上位専有面積 | 55m²：6件 105m²：1件 100m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 4LDK：2件 |
ロイヤルヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩12分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩13分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 服部天神駅
にっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅の普通のみとまります。 10分に1本は来るのでわりと待ちません。都心部の梅田や乗り換えの多い十三まで3-5駅なので魅力です。 朝の通勤時間帯や帰りの夕方ごろは人が多いです。タクシー乗り場も改札付近にあります。土地開発があるそうで今後大きな駅になる予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や薬局、スーパーなど生活の利便性は抜群にいいです。人口も多く賑わっている。梅田や大阪空港もわりと近いです。市役所も自転車で20分ほどで行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりの数が増えてきています。たこ焼き屋、焼肉屋、パスタ屋さん、芋屋、ハンバーガーが駅周辺にあります。地元で有名なパン屋さんはよく梅田阪急の催事場に出店されているそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、中学校、小学校、私立の高校が近辺にあります。この辺に住むと、中学生までは引っ越させずに安心して暮らせると思う。大きな公園や小さい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いですし夜も比較的明るいです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないですし、都心のアクセスが抜群にいいです。 曽根駅や豊中駅に上がるほど家賃は高くなります。 |
2022年5月 服部天神駅
moonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄宝塚線梅田駅まで電鉄の利用で移動が12分ほどと通勤にはとても便利です。駅から徒歩で10分も歩けば、国道沿いに阪急バスの停留所もあり、新大阪や豊中病院の方へ向かうバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が商店街になっていて、ドラッグストアのドラッグミックやスーパーのライフや阪急オアシスもあり買い物の便はいいです。銀行や郵便局も駅前から数分の距離にあります。大きな総合病院は駅の近くにはないのですが、内科・小児科の鈴木医院、スポーツ整形・内科の天神クリニック等他にも何軒もあり、歯科医院はかなりの多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店の飲食店や喫茶店、寿司屋やイートインOKのベーカリー等数多く点在しています。居酒屋チェーン店のジャンボ酒場ややきとり酒場弁慶等お酒の提供をする店も何軒もあります。ファーストフード店のマクドナルドはスーパーオアシスの中にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に4つの保育園と3つの幼稚園があります。小学校・中学校も区域ごとにあるので数は多いです。公園も区域ごとに遊具が備わったものや芝生が敷き詰められているもの、ドッグランが併設されているもの等緑も多いです。駅にあるトイレは車椅子対応になっていてベビーキープの個室もあります。ホームまでのスロープも備わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多いので夜にお酒を飲まれる方が多くなるので賑わいはある思います。駅から西の商店街の先には交番もあります。駅から東側にも少し歩くと交番があります。街灯は駅からどの方向にも備え付けられているので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションもワンルームで5万円台、2LDKで7万円台とリーズナブルだと感じます。食材や日用品などの物価も安く感じました。中古マンションなら築20年ほどで3LDKが2400万程のものや、駅から15分ほど歩く距離の土地で坪単価80万等で駅から便利がいい場所だと賃貸のお得感は大きく感じました。 |
2019年12月 曽根駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーが二軒あり、ファーストフードや美容院もあります。梅田へも10分ほどで出れ……
2019年3月 服部天神駅
【メリット】 駅の改札からホームまでの距離が短いので、電車が入ってきてからでも急げば乗ることができます。……
ロイヤルヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市城山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 100～105㎡｜102.5㎡ | 115,000円｜3,715円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 72,500円｜4,358円/坪 |
| 4階～4階 | 55～60㎡｜56㎡ | 75,000円｜4,433円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～105㎡｜61.87㎡ | 78,750円｜4,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100～100㎡｜100㎡ | 120,000円｜3,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
