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ルミネール・アンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 朝霞市 > 宮戸 > 志木駅 > ルミネール・アン

賃貸

ルミネール・アン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 885
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠6,117円
平均m²単価 ＠1,850円
上位専有面積 44.7m²：7件 44.2m²：4件 27.3m²：3件
上位間取り 2DK：11件 1K：3件

ルミネール・アンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／志木駅 徒歩11分
    JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『志木駅』　東武東上線　
    『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第三小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミネール・アンの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅徒歩12分で志木駅があり、近くにOIOIとイオンがある。
・帰り道は交通量も多いところなので基本的には明るい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・食料を補充しやすい
・保育園、幼稚園が近い
・飲食店がまあまあある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・特徴はないが、外壁の色が水色なので夏は涼しく感じる。
・管理者が清掃してくれるので、常にキレイ
・セキュリティーは駐車場に監視カメラがあるため部屋の戸締りをしっかりしていれば問題なし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・南向きなので部屋が明るい
・収納スペースも結構広い
・玄関がキレイ
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・飲食店が多い
・近くに商店街がある
・おいしい焼肉屋が3店舗ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・保育園や幼稚園は徒歩で行ける
・公園も2か所ある
・近くの内科が親切
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 志木駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまり、池袋まで30分かからず1本でいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅横に商業施設が大きくはないがある。何かあれば買いに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスからファストフードまであるため、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学、小中学校もあるため、かなり便利だと思う。
治安
3 		メリット そこそこ遊べる遊具があるため、子供からしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーにいけば、まあまあ安く買えると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年2月 志木駅

ぬんもあさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 志木始発の電車が多く、少し時間はかかるものの座っていける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアが複数ある。クリニックが多い。
飲食店の充実
4 		メリット 有名チェーン店はだいたい揃っているので、一人暮らしにも家族にも良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近、駅の近くに保育園がオープンした模様。駅はバリアフリー対応しており、ベビーカーで困ることはない。
治安
4 		メリット 駅のロータリーに交番があるため、何かあった時には駆け込める
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性と生活のしやすさを考えると、比較的地価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2022年10月 志木駅

ハタさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行の列車が止まる｡バス乗り場､タクシー乗り場がありそこそこの広さがある｡
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイが駅と繋がっており、その中に無印良品を始めとした雑貨屋､食品売り場がある｡
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出たところにレストランがあり、また、マルイの中にも飲食店がそこそこある｡また駅の周りにも有名チェーン店や居酒屋も結構ある｡
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園､保育園､学校は十分にあり､志木市の中心に大きな公園があり､最近整備が進み綺麗である｡
治安
5 		メリット 駅の周りに特に汚いところはなく､大きな問題や酔っ払いが暴れているのはほとんど見かけない｡駅の前に交番がある｡
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそんなに高くないと思う｡生活に必要なものはだいたい買えると思う｡
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2020年3月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武東上線朝霞台駅との乗り換え駅でふたつの路線が使えて便利、比較的栄えてる駅なので夜道も明……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミネール・アンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 44.7
2023年9月 3階 2DK 南 44.2
2020年4月 3階 1K 南 27.3
2017年11月 2階 1K 南西 27.3
2016年10月 3階 2DK 南 44.7

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市宮戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルミネール・アンと近い賃貸物件の情報があります！

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ルミネール・アンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンコート志木

    住所 埼玉県朝霞市宮戸2丁目2番15号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩12分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 255
  • 賃貸

    コスモサンガーデン

    住所 埼玉県朝霞市宮戸2丁目8番4号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩17分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 995
  • 賃貸

    新井コーポ

    住所 埼玉県志木市本町4丁目11番23号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩11分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 105
  • 賃貸

    カーサ・エトワール

    カーサ・エトワールの外観
    住所 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目11番13号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩11分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・エトワール
    カーサ・エトワール     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.48m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ガーネット

    住所 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目14番26号
    交通 東武東上線 志木駅 徒歩13分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 364

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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