ジュネス井草
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,529円 |
| 平均坪単価 | ＠6,281円 |
| 平均m²単価 | ＠1,900円 |
| 上位専有面積 | 40m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
ジュネス井草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩15分
西武新宿線／上井草駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区井草3丁目24-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立八成小学校
-
中学校区域
杉並区立井草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジュネス井草の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジュネス井草の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 電車のほか、バスも出ており、多方面へのアクセスがしやすい交通環境があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から歩いて数分の距離にあるし、坂道が少ない平坦な道を歩いてこれるというところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々まで掃除がメンテナンスが行き届いているとても清潔感があり、一件新しい建物に見えるほどである外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くて料理がしやすいカウンターキッチンは料理好きには嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には商店街が連なっているので日々の生活必需品の買い足しには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 井草森公園やその他区営の施設なども結構多い、というのが嬉しいメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 下井草駅
うけつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、新宿まで乗り換えなく30分くらいと便利で、バスで石神井公園や阿佐ヶ谷、荻窪へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に西友や個人商店の八百屋さん、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニもセブン、ローソン、ファミマが揃っているので特に買い物で不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン近くの焼き鳥の田介さんがおすすめです。 美味しいのはもちろんのこと、経営しているご夫婦が素敵な方達です。 駅前の石丸商店さんも日本酒の品揃えが豊富でお刺身も美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、図書館もあり子供たちが元気に遊んでいる印象が高いです。駅付近には学校はありませんが、住宅街に小学校や幼稚園があります。 駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に隣接して交番があります。 北口方面は飲食店等あって夜も明るい印象ですが、南口方面はスーパーとコンビニが1軒ずつある以外は人通りが少なく暗い感じがします。 酔っ払いはさほど多くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物も困らないし、利便性もいいですし、家賃も高すぎずバランスの良い地域だと思います。 |
2022年1月 上井草駅
【メリット】 昔ながらの駅という感じで風情があります。上り下りどちらも長い木のイスが壁に取り付けられてい……
2021年10月 下井草駅
【メリット】 東京都心部にしては家賃が安い。
北口南口があり、それぞれに11時ころまで営業して……
2021年10月 下井草駅
【メリット】 高田馬場、新宿駅から近くアクセスがよい。
急行で鷺ノ宮まで行けば一つ先が下井草駅……
ジュネス井草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区井草の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■下井草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 76,800円｜6,347円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 77,400円｜6,397円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 78,142円｜6,459円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 77,529円｜6,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
