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ドルチェ・カサグランデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドルチェ・カサグランデ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
平均賃料相場 72,950円
平均坪単価 ＠6,138円
平均m²単価 ＠1,857円
上位専有面積 41.15m²：20件
上位間取り 2DK：20件

ドルチェ・カサグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／めじろ台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市東浅川町533-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八王子市立東浅川小学校

  • 中学校区域

    八王子市立陵南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ・カサグランデの【賃貸】物件情報

ドルチェ・カサグランデ
ドルチェ・カサグランデ
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
41.15m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 めじろ台駅

しょこたんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車は京王高尾線のみ。西八王子駅南口、八王子駅南口、グリーンヒル寺田、法政大学、家政大学行のバスが高頻度で出ている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にサンドラッグとファミリーマート、京王ストアと、最低限生活できるだけの買い物施設は揃っている。わたなべ歯科というテレビでも取り上げられた歯科が駅地下に存在している。
飲食店の充実
2 		メリット 京王ストアの外にさぼてんが併設されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 森をそのまま公園にしたような広い遊び場が多い。駅も小さいわりに、スロープがあったり、お年寄りに優しい設備が整っている。
治安
4 		メリット 朝と夜は会社勤めの方、昼は学生と主婦が占めている。いい意味で平和な街。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多く住んでいるのもあるかもしれないが、家賃は平均より安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年12月 めじろ台駅

Ririさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とまらない電車がないので
待ち時間が少ない。
エレベーターが改札すぐにあるので
足が不十分な人にも
すごく便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近に
病院、スーパー、コンビニ、ジム
なんでもある。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいハンバーグ屋さん、カレー屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学区内の学校が多い。
多目的トイレがある。
治安
5 		メリット 駅目の前に交番がある。
酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートなど家賃もそんなに高くないので
学生にも住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年11月 めじろ台駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子駅、西八王子駅に続くバスがある。京王線では新宿まで行けて本数もある程度多いためよく利用する
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに京王ストアや百均、コンビニ、郵便局があるためある程度の買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋がある。ハンバーグ屋もあるので行ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 活気があって、ある程度の施設もあるので子育てはしやすいと思う。
治安
3 		メリット 昼は静かでのんびりできる治安だと思う。高齢者の方も多いため静かな地域である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心に比べたらすごく安い方だと思う。高尾にも近く、緑が多い街である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年7月 めじろ台駅

マッチさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで50分ぐらいで出やすい
終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫
少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店はそこそこあって困らない
病院もあり安心できる
スーパーなどもいくつかあって便利
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス系がおおい
コーヒー関係のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、公園が多く遊びやすい
延長保育しているところが多いし、学童もある
治安
3 		メリット 大通りは明るく安心できる
コンビニも多いので逃げ込みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

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ドルチェ・カサグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 41.15
2023年11月 2階 2DK 南 41.15
2023年11月 2階 2DK 南 41.15
2023年10月 2階 2DK 南 41.15
2023年8月 2階 2DK 南 41.15

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市東浅川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■めじろ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.15～41.15㎡｜41.15㎡ 69,200円｜5,559円/坪
2階～2階 41.15～41.15㎡｜41.15㎡ 74,200円｜5,961円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.15～41.15㎡｜41.15㎡ 74,307円｜5,970円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パラダイスバレー

    パラダイスバレーの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町1089番1号
    築年数 2016年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラダイスバレー パラダイスバレー 7.25万円
    (4,600円)    		 無 2ヶ月 27.84m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    ドエル.クラ第2

    住所 東京都八王子市東浅川町
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩17分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 343
  • 賃貸

    ウィステリア・ドゥーエ

    ウィステリア・ドゥーエの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町
    交通 JR中央本線 高尾駅 徒歩13分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア・ドゥーエ 103 ウィステリア・ドゥーエ 103 8.5万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 40.1m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ドエルオカ

    ドエルオカの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町523番7号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルオカ 302 ドエルオカ 302 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.29m² 2DK 3階 -
    ドエル・オカ 302 ドエル・オカ 302 7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 72,000円 45.1m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    石川ビル

    石川ビルの外観
    住所 東京都八王子市東浅川町527番8号
    交通 JR中央線(快速) 高尾駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石川ビル 104 石川ビル 104 8.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60m² 2SLDK 1階 南西

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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