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賃貸

ドミ・ドルーチェ

総合評価：

3.0 アクセス数： 432

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,666円
平均坪単価	＠8,475円
平均m²単価	＠2,564円
上位専有面積	21.22m²：6件
上位間取り	ワンルーム：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミ・ドルーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西国分寺駅徒歩7分
JR中央本線／国分寺駅徒歩23分
利用可能路線
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市西恋ケ窪2丁目9-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年8月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミ・ドルーチェの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西国分寺駅の再開発などでショップが増えている。また新宿までおよそ25分と都心のアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	なんと言っても静か。深夜はほとんど音を感じられない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	定期的に管理会社の掃除がある。テレビアンテナはケーブルテレビ。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好。フローリングなどは部屋によっては新しく入れ替えられているケースもあり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	西国分寺駅前のマインは深夜1時まで営業なので、日用品の買い物は困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ベッドタウンのため、学校などは複数あり選択に困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西国分寺駅

マダムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武線と中央線の両方使えて便利です。人身事故の時などすぐに振替可能です
生活利便施設の充実	5	メリット	改札付近にクイーンズ伊勢丹あり、成城石井あり、丸井の食品館も北野エースや富沢商店　　パン屋さんもアンデルセン路面店　丸井地下にポンパドール　１階にキニョン　充実です
飲食店の充実	4	メリット	たくさん選択肢があって　困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは可もなく不可もなくという感じです
治安	5	メリット	駅周りが明るいので、夜も安心できる点がおすすめです
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線の特快が止まるので、良いバランスだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年1月国分寺駅

megさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線がある・通勤特快が止まる・都心部までのアクセスが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	複数の商業施設が駅に存在する・電車が止まっても別路線で都心部に行ける
飲食店の充実	5	メリット	主要なチェーン店の飲食店はだいたい揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある・駅周辺にコンビニが複数ある
治安	4	メリット	駅から離れるとすぐに閑静な住宅街になる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心部に比べて安く、物価も割に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年3月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から家が遠いのであまり利用することがないのですが、電車の本数もまあまああるので不便ではな……

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（残り133文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中央線の特別快速が止まるため、新宿まで片道20分程度、立川まで5分程度で移動することができ……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミ・ドルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南	21.22
2022年10月	2階	ワンルーム	南	21.22
2020年1月	2階	ワンルーム	ー	21.22
2019年3月	1階	ワンルーム	南	21.22
2019年1月	2階	ワンルーム	南	21.22
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市西恋ケ窪の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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ドミ・ドルーチェの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

東京ビル19

住所	東京都国分寺市西恋ケ窪2丁目10番19号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩3分
築年数	1992年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東京ビル19 302	4.5万円 (3,000円)	45,000円	無	12.9m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

賃貸

ヴィレッジ西国分寺A

住所	東京都国分寺市日吉町1丁目2番21号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレッジ西国分寺Ａ 105	4.3万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

マーベラスパレス

住所	東京都国分寺市泉町3丁目37番23号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩1分
築年数	1994年3月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	72戸

口コミ数	17
アクセス数	2375

賃貸

サンハイツ武蔵台

住所	東京都府中市武蔵台3丁目33番7号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	536

賃貸

コーポハイブリッジIII

住所	東京都国分寺市西恋ケ窪2丁目7番19号
交通	JR武蔵野線西国分寺駅徒歩2分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	568

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポハイブリッジIII 201	5.3万円 (3,000円)	53,000円	無	19.44m²	ワンルーム	2階	南
	新着コーポハイブリッジIII 201	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.39m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
	コーポハイブリッジIII 202	5.6万円 (3,000円)	56,000円	無	19.85m²	ワンルーム	2階	東
	新着コーポハイブリッジIII 202	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.39m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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