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コーポJAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポJA

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 946
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,625円
平均坪単価 ＠4,624円
平均m²単価 ＠1,399円
上位専有面積 24.71m²：28件 49.84m²：4件
上位間取り 1K：28件 3DK：4件

コーポJAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／籠原駅 徒歩4分
    秩父鉄道／ひろせ野鳥の森駅 徒歩61分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『ひろせ野鳥の森駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市新堀1083-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポJAの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【籠原駅に対する口コミ】始発。
ミニ駅ビルとしてTully'scoffee、ローソン、デイリーヤマザキ、保育園がある。
ロータリーにはバス乗り場、比較的いつもタクシーがいる。とにかく家賃が安い。高崎線の始発は必ず座れるのが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【籠原駅に対する口コミ】コンビニ、交番、カフェはある。
スーパーは歩いて10分かかるけどある。駅前交番。
駅の周りも綺麗。
治安良い雰囲気。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【籠原駅に対する口コミ】Tully'sと、居酒屋が2件ほど。コンビニのデイリーヤマザキが好きな人は中に飲食スペースもあるのでおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【籠原駅に対する口コミ】保育園と体操教室みたいなところがある。
エレベーターもある。
近くに高校と調理系の専門学校もある。
籠原駅のデメリット（4件）
籠原駅の総合レビュー
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2023年6月 籠原駅

しほさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1.始発があるので座れる
2.あまり混まない
3快速でも止まる
生活利便施設の充実
3 		メリット 1.近くに保育園やカフェ等がある
2.駅の中にコンビニがある
飲食店の充実
2 		メリット 1.カフェがある
2.居酒屋も少ないけどある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 1.駅のすぐ近くに保育園と、少し歩けば幼稚園もある
2.ホームにもエレベーターがある
治安
4 		メリット 1.人があまりいないので治安はいいと思う。
2.夜中に1人で帰っても特に怖いと感じたことはなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1.籠原駅周辺の家賃はあまり高くは無いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年11月 籠原駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は始発駅のため、上り線は必ず座れます。終電は下り線は1時近くまであります。
バスは北口には路線バスが止まる。市営バスは南口に止まるが本数が少ないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北口に小さいが商業施設があります。南口にもケーキ屋さんと居酒屋、ラーメン屋さんがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 北口に小さいが商業施設があります。南口にもケーキ屋さんと居酒屋、ラーメン屋さんがあります。ケーキ屋さんは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北口にも南口にも駅近に保育園があります。北口の公園は比較的きれいです。
治安
3 		メリット 駅は古いですが汚くはないです。改札階に行くのにエスカレーターがないのが不便だなといつも思います。最近改札内のトイレが改装されました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は値上がりしていてアパート賃料が上がりました。1LDKで7万円弱です。南口は駐輪場代が安いです。南口には公営の無料駐輪場もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・391文字）

2022年9月 籠原駅

一輝さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心方面に行きたい際に乗り換えなしの一本で、乗り換えで線が豊富で便利な上野駅まで行ける。

熊谷、籠原、深谷辺りの駅の中では圧倒的本数が多いので、1時間に一、二本しか来ない最寄りの駅より少し離れていても籠原駅から乗った方が便利。

さらに始発駅でもあるので通勤時など席をとりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から車移動であるならばではのメリットなんですが、少し走らせれば生活必需品を揃えられるお店までいける。
飲食店の充実
3 		メリット 少ないながらでもとんかつの名店があったり、美味しい居酒屋があるのであらかじめネットで調べて来る価値あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 空き状況は埋まってることも多いが、幼稚園や保育園の数はかなり多い。

車所持者限定ではあるがベビー用品や生活用品を揃えられるお店も豊富にある。
治安
4 		メリット 人がそんなに多くない事もあってか、雰囲気もほのぼのとしていて安心できる。

歩道も広く子どもが車道に飛び出しそうになるのを防ぐのに充分なくらい車歩分離が出来ていて安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件もいいもので安いものが多く、なおかなりの住みやすい場所なのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2022年2月 籠原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特別快速、通勤快速どちらの快速でも停まる。また、車庫があるためか終点の駅にもなるので帰宅時……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポJAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 24.71
2024年9月 1階 3DK 西 49.84
2024年2月 1階 3DK 西 49.84
2023年8月 1階 3DK 西 49.84
2023年6月 2階 1K 西 24.71

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市新堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    口コミ数 0
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    エクセレンス籠原　Ｂ棟 101
    エクセレンス籠原　Ｂ棟 101     		4.8万円
    (-円)    		 80,000円 1ヶ月 45.2m² 2DK 1階 南東
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    エクセレンス籠原B棟の外観
    住所 埼玉県熊谷市新堀1078番3号
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩8分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンス籠原　Ｂ棟 101
    エクセレンス籠原　Ｂ棟 101     		4.8万円
    (-円)    		 80,000円 1ヶ月 45.2m² 2DK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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