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レオパレス艶の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス艶

アクセス数 ： 575
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  • レオパレス艶のその他：ロフト付きのお部屋です
  • レオパレス艶のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 55件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 41,472円
平均坪単価 ＠7,466円
平均m²単価 ＠2,258円
上位専有面積 20.28m²：55件
上位間取り 1K：55件

レオパレス艶の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／籠原駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『籠原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市美土里町3丁目141-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    熊谷市立籠原小学校

  • 中学校区域

    熊谷市立三尻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス艶の【賃貸】物件情報

レオパレス艶 206
レオパレス艶 206
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス艶の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
籠原駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年10月 籠原駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高崎線、通勤快速、湘南新宿ラインが止まる、列車庫があるので車両が増えたり終点で止まる便もある
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口には飲食店やスポーツジムなどもあり便利
飲食店の充実
3 		メリット 北口に降りれば飲食店が数店舗あるので便利
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターはあるので車椅子ベビーカーでも大丈夫
治安
5 		メリット 田舎なので人が少なく伸び伸びとすごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので物価も土地もちんりょうも安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年8月 籠原駅

たけるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一部の上り電車の始発駅のため、席に座る事ができる確率が非常に高いことがメリットです。
また、下りに乗車する場合は、本駅止まりもあるため、乗り過ごすことを避ける事ができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に商業施設があり、最低限の買い物ができます。ローソン、100円均一ショップ、ドトールコーヒー、中華料理（日高屋）
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩1分圏内に「とんふみ」という豚肉専門料理があり、ミルフィーユ豚カツやしゃぶしゃぶなどが有名な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には保育園3つ、幼稚園1つあるため、お子さんを預けて電車通勤する事も可能であると感じます。
治安
4 		メリット 居酒屋が少ないため、夜中も酔っ払いがいない点や、駅徒歩0分圏内に交番があり、毎朝警官が立哨しているため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワンルーム3万円前後と家賃が安い事がメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2020年4月 籠原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店が数件あり、格安な駐車場もあるのでアクセスしやすいですしロータリー……

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（残り117文字）

2020年3月 籠原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まずは高崎線の半分くらいの列車の始発駅ですので座席に座れる可能性が高いです。
駅……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス艶の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年4月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市美土里町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■籠原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルプラザ 落合 A

    住所 埼玉県熊谷市美土里町3丁目98番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    メゾン湊

    メゾン湊の外観
    住所 埼玉県熊谷市拾六間667番10号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン湊 202
    メゾン湊 202     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 -
    メゾン湊 202
    新着
    メゾン湊 202     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.7m² 3DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アルムコーポ3号館

    住所 埼玉県熊谷市美土里町3丁目39番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    ANNEX002

    ANNEX002の外観
    住所 埼玉県熊谷市美土里町3丁目38番
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ANNEX002（熊谷市美土里町）
    新着
    ANNEX002（熊谷市美土里町）     		5.1万円
    (-円)    		 無 無 47m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    タマイハウス2

    住所 埼玉県熊谷市美土里町1丁目206番
    交通 JR高崎線 籠原駅 徒歩16分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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