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レオパレスレーブメルベーユIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスレーブメルベーユII

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レオパレスレーブメルベーユIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 34件
平均賃料相場 49,823円
平均坪単価 ＠10,648円
平均m²単価 ＠3,221円
上位専有面積 19.87m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレスレーブメルベーユIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市戸室5丁目22-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    厚木市立戸室小学校

  • 中学校区域

    厚木市立南毛利中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスレーブメルベーユIIの【賃貸】物件情報

レオパレスレーブメルベーユII 103
レオパレスレーブメルベーユII 103
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスレーブメルベーユII 203
レオパレスレーブメルベーユII 203
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 本厚木駅

ぼぶおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線もロマンスカーも停車するし快速も止まる。
都心部までは1時間弱程度で行ける。バスも終電後まで走っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺で買い物はできるが店舗が少し少ない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は十分。
郊外に行くと減るが、居酒屋等についてはチェーン店じゃないローカル店が増えるので面白い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 郊外は公園や広場があるので、十分。
駅のトイレも割ときれい。バリアフリーもされている。
治安
2 		メリット 郊外は割と静かではある。特に住宅街。治安もそこまで悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット ベッドタウンとしては十分なコスパ。
郊外に行けば移動は大変ですが、住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年7月 本厚木駅

あすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •本厚木駅が終点になる電車がある
•ロマンスカーが止まる
•新宿まで一本で行ける
•駅の北口と南口両方にタクシー乗り場が有り、タクシーの数も多い
•改札が全部で3つあるので、人が集中しにくくて良い。
•改札3つのうち1つがミロード内にあるので、ミロードでのお買い物に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット •ミロードがあるのでお買い物に困らない
•アミューに映画館もあるのでマイナーな映画も楽しめる
•駅前に戸籍謄本など受け取れる場所があり便利
•図書館充実している（プラネタリウムもある）
•大きなバスセンターがある
飲食店の充実
4 		メリット •美味しいケーキ屋さんがある
•ラーメン屋と居酒屋には困らない
•カフェにも困らない
•晴れ屋というオーガニックカフェおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット •公園多い
•子育て支援が充実していると聞いた
治安
2 		メリット •駅前に交番がある
•常に人が居る（善人か悪人かは別として）
•コンビニが多いので何かあれば逃げ込める
コストパフォーマンス
5 		メリット •駅近はやはり家賃高いけど、駅から徒歩15分とかだとそれなりの家賃で住めるところ多い。
•バスが多いので駅から離れた所で安い家賃の場所でも住みやすい
•駅から離れた所でもスーパーやドラッグストア充実しているので問題無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・409文字）

2022年11月 本厚木駅

あつこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から45分とそれほど遠くなく、小旅行感覚で行ける。快速も止まり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さめでコンパクトなダウンタウンですが、全て揃っているので、買い物には事欠きません
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲み屋、ファミリーレストラン、全て駅周辺あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園で待機児童などのお話も聞かないので十分ありますし、公園も多々ありますので、子育て世代には便利な環境です。
治安
5 		メリット 最近は外人も多くなってきましたが、特に目立った犯罪も聞いた事がなく安全だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット やはりいくら物価が上がったと言っても、都心ほどではないので過ごしやすいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2019年12月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にファミリーマートが2軒、ローソンが2軒あるのでちょっとしたお買い物には便利な場所で……

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（残り134文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスレーブメルベーユIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 2階 1K 南 19.87

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市戸室の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスレーブメルベーユ

    レオパレスレーブメルベーユの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室5丁目22番8号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩29分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレーブメルベーユ 108
    レオパレスレーブメルベーユ 108     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスレーブメルベーユII 103
    レオパレスレーブメルベーユII 103     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスレーブメルベーユII 203
    レオパレスレーブメルベーユII 203     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビューバレーK

    ビューバレーKの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室5丁目23番16号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩32分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューバレーＫIII 203
    ビューバレーＫIII 203     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ビューバレーKII

    住所 神奈川県厚木市戸室5丁目23番14号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 951
  • 賃貸

    ビューバレーK

    ビューバレーKの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室5丁目23番14号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩32分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューバレーＫIII 203
    ビューバレーＫIII 203     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    ビューバレーKIII

    ビューバレーKIIIの外観
    住所 神奈川県厚木市戸室5丁目23番5号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューバレーＫIII 203
    ビューバレーＫIII 203     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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