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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 永福 > 永福町駅 > アドホックヴィラ杉並永福

賃貸

アドホックヴィラ杉並永福

アクセス数： 97

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アドホックヴィラ杉並永福の外観：★ペット可のマンション★

アドホックヴィラ杉並永福のエントランス
アドホックヴィラ杉並永福のその他
アドホックヴィラ杉並永福のその他：★ペット可のマンション★
アドホックヴィラ杉並永福のその他：★敷地内ごみ置き場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
平均賃料相場	98,916円
平均坪単価	＠10,129円
平均m²単価	＠3,064円
上位専有面積	32.9m²：12件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アドホックヴィラ杉並永福の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／永福町駅徒歩5分
京王線／下高井戸駅徒歩12分
京王井の頭線／西永福駅徒歩14分
利用可能路線
『永福町駅』　京王井の頭線　
『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
『西永福駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区永福2丁目27-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年8月
総戸数
6戸
小学校区域
杉並区立永福小学校
中学校区域
杉並区立向陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アドホックヴィラ杉並永福の【賃貸】物件情報

新着アドホックヴィラ杉並永福

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 9.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.9m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月永福町駅

黒柴さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井の頭線の急行が止まるので交通の便が良いです。渋谷にも吉祥寺にも出やすいのに閑静な住宅街で住みやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のスーパーがあります。小さい店舗ですが大体のモノは揃えることができます。同じビルにドラッグストアもダイソーもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の居酒屋やラーメン屋もありますが、有名なピザやが２店あります。どちらも美味しいし、ほかにもお店がちらほらあるので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は少ないですが保育園は充実しているし小学校も近くにあります。小さい子連れでも過ごしやすいと思います。
治安	5	メリット	北口の方が栄えていますが南口の治安が悪いということもなく、特に心配はありません。駅直下に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は交通の便がいいのでインバウンド用の宿泊施設もありますが、総じて住宅街のわりにお高めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2024年6月永福町駅

ユッカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・急行が止まる・新宿渋谷吉祥寺へのアクセスが容易
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんがあるため、話題の新刊を欲しいと思った時に購入できる
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はすき家、モスバーガー、丼丸等がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子なしなのでわからないが子育てしやすい環境だとは思う
治安	5	メリット	比較的治安が良いと思うので不安を感じたことは一度もない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もほどほどで広さも担保されているから一人暮らしから家族暮らしまで住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年9月永福町駅

accoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停車する駅なので、発車本数が多いので朝はとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにスーパーや雑貨屋などが入りとても便利
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店が何店かあり、食事を楽しむ事ができる。テレビなどで紹介されたお店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲は住宅街なので、幼稚園や学校などが多くとても良い。
治安	5	メリット	駅前は交番があります。お巡りさんが、ちゃんと立って外の様子を見てくれてる事が多いので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーは少し高級志向な部分もあるので、美味しい物が手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年6月下高井戸駅

らんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。
飲食店の充実	5	メリット	人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。
治安	5	メリット	今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドホックヴィラ杉並永福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	32.9
2025年6月	1階	ワンルーム	南東	32.9
2025年1月	2階	ワンルーム	南西	32.9
2024年10月	3階	ワンルーム	南西	32.9
2024年9月	1階	ワンルーム	北西	32.9
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区永福の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場下高井戸駅の賃料相場永福町駅の賃料相場西永福駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区永福の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースM

住所	東京都杉並区永福2丁目28番11号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレースＭ 104	8.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.42m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
	新着グレースＭ 103	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.91m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

カーサフェリス

住所	東京都杉並区永福1丁目39番11号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩3分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサフェリス	12.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.67m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

キャスル永福町

住所	東京都杉並区永福1丁目39番10号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	18
アクセス数	2295

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キャスル永福町 103	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.39m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

Sophia永福2

住所	東京都杉並区永福1丁目37番10号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

グリーンハイム

住所	東京都杉並区永福2丁目50番20号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩2分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイム 101	12万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.3m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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