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FKはいつ桃園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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FKはいつ桃園

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  • FKはいつ桃園のその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
平均賃料相場 59,030円
平均坪単価 ＠4,683円
平均m²単価 ＠1,417円
上位専有面積 40m²：15件 43m²：14件 45m²：4件
上位間取り 2DK：33件

FKはいつ桃園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市桃園1丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    池田市立呉服小学校

  • 中学校区域

    池田市立池田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FKはいつ桃園の【賃貸】物件情報

新着 FKハイツ桃園
FKハイツ桃園

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年1月 池田駅

あみのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急　池田駅
・駅にはエスカレーターやエレベーターがありアクセスが良い
・梅田へ出る場合急行が利用しやすく各駅停車で路線内のアクセスも良い
・バスは１５分前後に１本程度で、タクシー乗り場があり移動手段も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット ・役所や警察等の施設が隣接しているので徒歩圏内
・駅周辺には複合施設や商店が多いので買い物がしやすい
・緑も多く、公園や図書館も充実している
飲食店の充実
4 		メリット ・駅周辺には飲食店があるので利用しやすい
・ラーメンの町らしく色々な種類のラーメン店がある
・洋菓子屋さんが多く、お気に入りを見つけるのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・周辺には学校が多く、同世代の方も多い
・公園が多く、緑も多い
治安
5 		メリット ・駅にはロータリーがあり、バスやタクシーが乗りやすい
・場所によっては、静かで夜も照明の明るさがある（裏道も）
コストパフォーマンス
4 		メリット ・休日には周囲の環境もよく、近場でリラックスできるところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2021年11月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は唯一池田市にある駅で平日にはサラリーマンも多いイメージで土日は子連れが多いイメージ……

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（残り163文字）

2021年10月 池田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行も普通も止まり、便数に問題はない。スタバなど飲食店もあり、時間を潰すのにも苦労しない。……

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（残り110文字）

2019年6月 池田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ側にスーパーや銀行があるので、緊急時にお金を下ろしたり、急ぎの買い物が出来る。

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FKはいつ桃園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2DK 南 43
2024年10月 1階 2DK 南 43
2024年8月 2階 2DK 南 40
2024年4月 2階 2DK 南 43
2024年4月 1階 2DK 南 43

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市桃園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラシヨンヨシ

    グラシヨンヨシの外観
    住所 大阪府池田市姫室町7番12号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシヨンヨシ 202
    グラシヨンヨシ 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランドステージウェスト1

    住所 大阪府池田市室町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    ふか喜マンション

    ふか喜マンションの外観
    住所 大阪府池田市室町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
    築年数 1969年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふか喜マンション
    新着
    ふか喜マンション     		4.4万円
    (2,000円)    		 3ヶ月 無 24.75m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月14日
    ふか喜マンション
    ふか喜マンション     		5.06万円
    (2,000円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 2階 南
    ふか喜マンション 207
    ふか喜マンション 207     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 32.4m² 2K 2階 北
    ふか喜マンション
    新着
    ふか喜マンション     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 32.4m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    ふか喜マンション 310
    ふか喜マンション 310     		6.5万円
    (2,000円)    		 3ヶ月 無 32.4m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    プラティーク池田

    プラティーク池田の外観
    住所 大阪府池田市室町
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラティーク池田
    新着
    プラティーク池田     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 66,000円 28.04m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    アパートメントハウス姫室

    アパートメントハウス姫室の外観
    住所 大阪府池田市姫室町7番7号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1020
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントハウス姫室
    アパートメントハウス姫室     		7.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 38.7m² 1DK 2階 東
    アパートメントハウス姫室
    新着
    アパートメントハウス姫室     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 38.7m² 1DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    アパートメントハウス姫室
    アパートメントハウス姫室     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 38.7m² 1DK 2階 -
    アパートメントハウス姫室
    新着
    アパートメントハウス姫室     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 38.7m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    アパートメントハウス姫室
    アパートメントハウス姫室     		8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 38.7m² 1DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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