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賃貸

エルディム西原

総合評価：

4.0 アクセス数： 231

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エルディム西原の外観

エルディム西原のエントランス
エルディム西原のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,933円
平均坪単価	＠3,115円
平均m²単価	＠942円
上位専有面積	39.7m²：9件 40.57m²：5件 39.19m²：1件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルディム西原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
土佐電気鉄道後免線／領石通駅徒歩4分
土佐電気鉄道後免線／清和学園前駅徒歩7分
JR土讃線／土佐大津駅徒歩8分
利用可能路線
『領石通駅』　土佐電気鉄道後免線　
『清和学園前駅』　土佐電気鉄道後免線　
『土佐大津駅』　JR土讃線　土佐電気鉄道後免線　
所在地(住所)
高知県高知市大津甲1226-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年6月
総戸数
小学校区域
高知市立大津小学校
中学校区域
高知市立大津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルディム西原の【賃貸】物件情報

エルディム西原 103

賃料(管理費): 3.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.7m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エルディム西原の口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【土佐大津駅・一条橋駅に対する口コミ】駅から大津バイパスを通り、西へ徒歩10分程度歩いた先には、ナンコクスーパー大津店（食料品スーパーマーケット）があるため、日々のお買い物先としては、大変重宝します。高知駅までは、乗り換えなしで、15分弱です。大津バイパスを始め、なだらかな道のりが多いため、負担がかかりません。

土佐大津駅・一条橋駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月土佐大津駅

まみこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤通学の時間帯は電車の本数が充実しています。隣の駅と驚くほど距離が近いので乗り遅れても安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大津バイパスに出れば色んなお店があります。病院等も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	大津バイパス沿いは美味しいラーメン屋さんが多いです。特に丸太小屋のラーメンは昔から根強い人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園がいくつかありますし、学校数も充実しています。
治安	4	メリット	近くに居酒屋等ないので酔っ払いや騒がしい人を見かけることはほぼありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば何不自由なく生活できると思います。土地代も家賃も高知市内に比べると安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年4月土佐大津駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車やバスが通っていて、便利に使えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行くと、買い物するところがたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	レストランや、小さい飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園など、子供が多いのでたくさんあります。
治安	4	メリット	少し行くと警察署もあり、とても安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションがたくさんあり、とても便利に使えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年9月土佐大津駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	道路が広く、電車ゃバスを使えて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	色々と買い物をすることができる店がたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	大きなレストランがあり、とても美味しく人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供がいる家庭でも、色々と使える施設があります。
治安	4	メリット	治安が悪いということは、聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は手頃であり、マンションがたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年5月土佐大津駅

しゅうこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車やバス等もありタクシーも利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物ができる店がたくさん出来ています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあり、雰囲気のいいレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園などがたくさんあり、遊園バスもあるので便利です。
治安	3	メリット	この周辺は人がそんなに多くないので治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこそこであり住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディム西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南東	39.7
2025年2月	2階	2DK	南東	39.7
2023年11月	2階	2DK	南東	39.7
2023年10月	1階	2DK	南東	39.7
2022年11月	2階	2DK	南東	39.7
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市大津甲の賃料相場青線＝高知市の賃料相場土佐大津駅の賃料相場清和学園前駅の賃料相場領石通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市大津甲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土佐大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フローラル

住所	高知県高知市大津甲1239番5号
交通	土佐電気鉄道後免線領石通駅徒歩4分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	145

賃貸

コーポいけのうえ

住所	高知県高知市大津甲965番2号
交通	土佐電気鉄道後免線領石通駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	410

賃貸

レオパレスカラコレス

住所	高知県高知市大津乙1240番1号
交通	土佐電気鉄道後免線領石通駅徒歩4分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカラコレス 102	3.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

松岡ハイツB

住所	高知県高知市大津乙123番3号
交通	土佐電気鉄道後免線北浦駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松岡ハイツ　Ｂ 102	4.35万円 (2,000円)	無	1ヶ月	32.9m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンシャトル

住所	高知県高知市大津甲528番1号
交通	土佐電気鉄道後免線一条橋駅徒歩2分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	420

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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