ルミエール飯山満
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 53.95m²：41件 57.7m²：3件 53.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 3LDK：2件 |
ルミエール飯山満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩24分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高根公団駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『高根木戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
船橋市立芝山西小学校
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中学校区域
船橋市立芝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール飯山満の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯山満駅を北口に出ると、徒歩3分以内にセブンイレブン、マミーマートがあり買い物に食品購買に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが周辺で一番の高台に建設されている為、上層階（4階～6階）は総じて見晴らしがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック/監視カメラつきのため、比較的セキュリティは高いイメージがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKの間取りが多く、一部屋当たりが7畳程度あるため、2LDKにしてはゆとりがある広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飯山満駅→（3分）→セブンイレブン→(1分）→マミーマート→（5分）→マンションというルートのため、買い物には困らない。 また、マンションの隣に福太郎（＝ドラッグストア。ダイソー併設）、ローソンがあるため、日用品の購入に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て環境は、良い。最寄りの小学校まで徒歩3分、中学校まで5分程度のため、非常に通わせやすい。 また、歩道も整備されているため安全である。 徒歩1分の所に耳鼻咽喉科があり、よくお世話になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高根公団駅
ビスケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | だいたい10分に一本くらいの割合で運行しています。朝夕の通勤ラッシュ時は混みますが、JRほどではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前には小規模なセブンイレブン、100円ショップSeriaがあります。 駅の目の前には、デイリーヤマザキ、コロちゃんコロッケ、リブレ京成(スーパー)、サイゼリヤ、からあげ屋さん、徒歩2、3分でカスミストアがあります。カスミストア前には千葉徳洲会病院があります。 駅周辺に、小児科や歯科、眼科などクリニックは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩く場所にある場合もありますが、美味しいカフェケーキやイタリアン、パンなどおしゃれな雰囲気のお店も探すと結構見つかりおもしろいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れで出歩いていても、優しい声をかけてくれる方が多いように思います。 徒歩10～15分圏内に子育て支援センターや児童ホームがあり、よく子どもを遊ばせています。 駅前のリブレ京成(エポカ)の３階には授乳室、オムツ替え台があり貴重です。 ベビーカーでも入れます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人経営のような飲み屋はありますが、夜間は出歩いている人がまず少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車や車があったほうが便利な気はしますが、基本的に困りません。 |
2019年11月 高根公団駅
【メリット】 駅のすぐ近くにはエポカという商業施設があり、その中には魚屋さんや八百屋さん、薬局、100円……
2019年5月 高根木戸駅
【メリット】 この地域は、交通機関が整っており、電車の他にバス、タクシーななどありますので、交通の便はい……
2018年10月 高根木戸駅
【メリット】 この駅の周辺には、イオンがあったりして買い物やショッピングには、大変便利です。高根木戸から……
ルミエール飯山満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.95 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.95 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 57.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.95 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.95 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市芝山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高根木戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.81～53.95㎡｜53.94㎡ | 67,647円｜4,146円/坪 |
| 3階～3階 | 53.81～53.95㎡｜53.94㎡ | 70,000円｜4,290円/坪 |
| 4階～4階 | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 69,000円｜4,228円/坪 |
| 5階～5階 | 53.95～81.45㎡｜67.7㎡ | 85,000円｜4,329円/坪 |
| 6階～6階 | 53.95～57.7㎡｜55.2㎡ | 73,444円｜4,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.81～81.45㎡｜54.75㎡ | 70,333円｜4,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
