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エスポワール石渡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポワール石渡

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,887円
平均坪単価 ＠3,765円
平均m²単価 ＠1,139円
上位専有面積 40.04m²：38件 47.23m²：8件 46.13m²：3件
上位間取り 2DK：48件 1LDK：1件

エスポワール石渡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／八街駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『八街駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八街市八街ほ669-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八街市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール石渡の口コミ・評判

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 年中涼しいです！田舎なのに虫もほとんどでません
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年10月 八街駅

はーたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺の駐車場が安いこと。ふれあいバスがあり無料なこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からおりると、すぐ駐車場なので疲れない。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんができでました。そこの餃子が美味しそうでした。あと少し歩くと松屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大抵のおトイレにはオムツ替えの場所が設けられていました。
治安
4 		メリット 駅からすぐ交番はあります。酔っ払いなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット のどかで良い。静かで住みやすいと思います。家賃もまだ安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年8月 八街駅

hide96さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千葉駅まで50分程度。タクシー乗り場がある。そこまで混雑していない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに病院・本屋・コンビニ・チェーン店（くら寿司）あり。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店はわりかしある。くら寿司、すき屋。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校はそこそこある。公園もそこそこあるほうだと思う。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある。そこまで酔っ払いがいない。駅もまあまあ綺麗。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃・家・土地の値段が安い。田舎といっても住めるレベルの田舎なのでコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2022年2月 八街駅

くーちゃんさん

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 八街駅はとっても田舎ですが、総武本線の特急が停まる駅なので便利です。駅も古くなくエレベータ……

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（残り289文字）

2021年10月 八街駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りて階段を登れば改札は中央の1つ。出た正面に大きなベンチがあるので余裕をもって座れ……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール石渡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2DK 南 40.04
2024年12月 1階 2DK 南西 40.04
2024年11月 1階 2DK 南西 40.04
2024年8月 2階 2DK 南西 40.04
2024年5月 1階 2DK 南西 40.04

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八街市八街ほの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八街市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八街駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスポワール石渡と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ハーブヒルズ富士見

    住所 千葉県八街市八街ほ650番2号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩23分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 277
  • 賃貸

    エスポワール石渡IV

    住所 千葉県八街市八街ほ669番1号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩22分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 630
  • 賃貸

    スプリングハイツ

    住所 千葉県八街市富山1314番1279号
    交通 JR総武本線 榎戸駅 徒歩33分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 597
  • 賃貸

    ジョイタカハシXII

    住所 千葉県八街市八街ほ582番1号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 782
  • 賃貸

    ジョイタカハシII

    住所 千葉県八街市八街ほ582番6号
    交通 JR総武本線 八街駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 363

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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